Antti Rintanen - Suuria tuottoja ja tarkkaa riskien hallintaa

Ville Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata. Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille. Lisäksi kuulemme, millainen Valkonen on itse vuokranantajana ja mitä vuokranantajuus pienasuntosijoittajana käytännön tasolla merkitsee. Seuraa myös: Twitter: @ville_valkonen Aikaleimat: 00:00 Intro 0:36 Position tuomia oppeja asuntosijoittamisesta 8:41 Asuntosijoittajan Turku 17:20 Ville asuntosijoittajana ja vuokranantajana 25:33 Tavoitteet asuntosijoittajana 29:58 "Passiivinenkin strategia vaatii aktiivista seuraamista" 36:58 Vuokralaisvalinta 41:33 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

24 Maalis 202248min

Lapselle säästämisestä, sijoittamisesta ja talouskasvatuksesta ovat puhumassa sijoitusvaikuttaja Nina Nordlund sekä Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah. Teemaa tarkastellaan niin moraalisesta näkövinkkelistä, kuin käytännön vinkkien kautta. Jaksossa keskustellaan talouskasvatuksen roolista, perintöverosuunnittelusta ja toimivista keinoista sijoittaa lapselle. Ja siitä, kuuluuko asuntosijoittaminen viimeisimpään. Seuraa myös: Twitter: @TarikAhsanullah Instagram: @raha.mania @lapsetjaraha Aikaleimat: 00:00 Intro 1:53 Ninan ja Tarikin taustaa 11:00 Kipinä sijoittamiseen 16:47 Ninan viikkorahakonsepti 22:54 Lapset + sijoittaminen/säästäminen 39:14 Asuntosijoittaminen lapselle 45:18 Perintöverosuunnittelu 50:48 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

17 Maalis 202259min

Osmo Soininvaara ja Mari Vaattovaara ovat molemmat seurattuja asuntopolitiikan ja kaupunkisuunnittelun asiantuntijoita, jotka eivät aina jaa yhtenäistä näkemystä näistä aiheista. Istutimme heidät saman pöydän ääreen ja selvitimme, mistä he ovat samaa mieltä ja mistä eivät. Kysyimme kahdelta Vaaralta, mitkä ovat heidän mielestään onnistuneita ja epäonnistuneita menneitä päätöksiä Suomen asuntopolitiikassa sekä mitä ajankohtaista päätöstä he pitävät tärkeänä. Seuraa myös: Twitter: @OsmoSoininvaara ja @marivaattovaara Aikaleimat: 00:00 Intro 1:02 Miten itse asutte? 6:37 Kuka on asuntosijoittaja? 9:27 Hyvä/paha kaupungistuminen 14:36 Miksi rakennamme rumaa halvalla? 23:20 Onnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 27:22 Epäonnistunut mennyt päätös HKI asuntomarkkinoilla 31:29 Tärkeä nykyhetken päätös 41:45 Asuntomarkkinoiden tulevaisuuden kehitys 48:35 Miten käy tyhjenevien alueiden? 1:00:25 Asuntosijoittajien rooli markkinoilla 1:01:54 Asumistuki 1:10:38 "Yksiöt pitäisi kieltää" 1:13:15 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

10 Maalis 20221h 16min

Paola Suhonen mm. Ivana Helsinki -merkistä tunnettu vaatesuunnittelija, elokuvantekijä ja asuntosijoittaja. Hän on taiteilija, joka kehtaa puhua rahasta. Taidemaailman suhde rahaan on jokseenkin kompleksinen, joten selvitimme Suhoselta, miten hän yrittäjänä ja taiteilijana näkee taiteen ja rahan liiton. Suhosella on kyky haistaa tulevat trendit ennakkoon, niin vaatesuunnittelijana kuin asuntosijoittajana. Jaksossa hän avaa sijoituskriteereitään sekä häntä elämässä ohjaavia periaatteita. Aikaleimat: 00:00 Intro 1:25 Taide ja yrittäjyys 19:50 Paolan taustaa ja mindsettia 27:18 Paola asuntosijoittajana 47:31 Paolan tulevaisuuden projekteja 48:55 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

3 Maalis 202254min

Mies, jolle media soittaa, kun halutaan kommentti lähes mihin tahansa asuntomarkkinaan liittyvään asiaan. Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus tuntee asuntomarkkinan ja asuntomarkkina tuntee Brotheruksen. Me selvitimme häneltä, miksi Helsingin vuokrissa tapahtui droppaus vuoden 2021 lopussa? Onko asuntosijoitusbuumi nyt long gone? Miten Suomi pärjää vertailussa muihin Pohjoismaihin? Voivatko Helsingin asuntojen hinnat jatkaa nousuaan? Ja mitkä ovat asuntomarkkinoiden tulevaisuuden uhkakuvat? Aikaleimat: 00:00 Intro 0:55 Mikä on Hypo? 3:48 Miten itse asut? 4:50 Kuoleeko Helsingin keskusta? 10:30 Miten Helsingin tulee reagoida asumisen tarpeisiin? 14:09 Helsingin vuokramarkkinat nyt ja tulevaisuudessa 19:13 Asuntokaupan muutokset 22:56 Koronan vaikutukset asumiseen 27:50 Voiko Helsingin asuntojen hinnat jatkaa nousua? 30:56 Hiipuvat alueet 34:15 Yllättävät voittajat 37:14 Mistä asunto kannattaa nyt ostaa? 40:33 Asuntomarkkinoiden uhkakuvat ja valopilkut 43:02 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

24 Helmi 202247min

Markus Myllymäki aloitti kauppiaan uran nuorena, josta kasvoi yrittäjäksi ja kiinteistöalalle. Rahakkaan exitin jälkeen hän piti hetken sapattivapaata ja laittoi sitten kaikkensa uuteen liiketoimintaan. Nyt Myllymäki johtaa pörssiyritystä, vaihtaa autonrenkaat itse ja kokee saavansa lohtua numeroista. Mikä kaikki on johtanut Myllymäen nykyiseen pisteeseen, ja mitä vinkkejä hän jakaa asuntosijoittajille? Aikaleimat: 00:00 Intro 0:46 Yrittäjä pienestä pitäen 10:44 Matka asuntosijoittajaksi 15:45 Mitä Toivo Group tekee toisin? 40:28 Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin 47:22 Markuksen neuvot asuntosijoittajille 54:02 Millainen yrittäjä on Markus Myllymäki 1:05:39 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

17 Helmi 20221h 13min

Itseään sarjaepäonnistujaksi ja rikkaaksi vetelehtijäksi kuvaileva Kim Väisänen kertoo, miten startup-sijoittaminen eroaa asuntosijoittamisesta. Startupeilla ja yrityskaupoilla vaurastunut Väisänen suosittelee vaurastumista kaikille ja startup-sijoittamista ei kenellekään – jälkimmäinen takaa hänen mukaansa rahalle armollisen ja nopean lopun. Jaksossa Väisänen pohtii vaurastumista, sijoittamista ja yrittäjyyttä ja kertoo, mikä strategia sijoittaessa voittaa. Seuraa myös: Twitter @kimvaisanen Aikaleimat: 00:00 Intro 1:22 Kuka on Kim Väisänen? 15:12 Asuntosijoittaminen 27:00 Startup sijoittaminen 32:23 Tunteet ja sijoittaminen 34:40 Asuntosijoittaminen 42:12 Vaurastumisen 4 kuolemansyntiä 52:21 Tietoista vaurastumista 58:28 Startup sijoittaminen 1:04:34 Yrittäjyys 1:16:07 Vakiokysymykset Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/ Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

10 Helmi 20221h 20min

Hajautus, hajautus, hajautus. Jaakko Sinnemaan, asuntosijoittamisen ammattilaisen, opit kulminoituvat kukin hajauttamiseen, "sijoittamisen graalin maljaan". Asuntosalkun ja Asuntoturvan toimitusjohtaja sekä hetken tohtoriopintoja aiheesta tehnyt Sinnemaa avaa jaksossa, mitä asuntorahastot ovat ja miten asuntorahastoihin sijoittaminen eroaa suorasta asuntosijoittamisesta. Mitä etuja ja heikkouksia on kummassakin, entä kumpaan kannattaa ryhtyä, jos kiinnostus on vasta orastavaa? Jaksossa pohditaan myös varallisuutta ja vaurastumista, niiden merkitystä ja arvoa. Sijoitusovi Podcastin ensimmäinen tuotantokausi päättyy tähän jaksoon. Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa. Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen.

1 Huhti 20211h 1min