413. Från renovering av en etta till köp av en egen hyresfastighet | Uppföljning med Filip Sakic

413. Från renovering av en etta till köp av en egen hyresfastighet | Uppföljning med Filip Sakic

Filips mål har i flera år varit att bygga upp ett fastighetsbolag som kan försörja honom och hans familj. Eftersom han saknade kapital började resan med en renovering av en etta och nu 10 år senare köpte han sin första hyresfastighet med många lägenheter. Häng med uppdateringen av hans resa och många framgångsfaktorer som även du kan använda.


När vi först träffade Filip Sakic för två år sedan berättade han om sin vision: att skapa ett rikare liv genom att investera sin tid, energi och pengar i fastigheter. Han berättade om utmaningar med bankerna, hur han fick skaffa sig ett sidojobb som brandman och hur resan varit allt annat än rak.


Vi pratar om vad som hänt sedan sist, vilka vägval han gjort, vad som varit avgörande för att komma vidare – och inte minst, vad han lärt sig på vägen.


Filip delar med sig av sina strategier, sina motgångar och sina insikter med en ärlighet som verkligen berör. Vi pratar om belåning, kontakter, affärsmodeller, renoveringar, bankrelationer och kalkyler – men också om rädsla, ensamhet, och vikten av att ha en vision som man kan vila i när det blåser.


För den som är intresserad av att investera i fastigheter bjuder Filip på mängder av konkreta tips – från hur man tänker kring vakansgrad, värdeökning och driftnetto, till hur man bygger relationer med mäklare, banker och likasinnade.


Men kanske ännu mer värdefullt är det perspektiv han förmedlar: att långsiktighet, nyfikenhet och en vilja att ta sig an problem är viktigare än pengar i början.


För egen del uppskattar jag hur många framgångsfaktorer är återkommande hos både Filip och många andra som jag ser i min omgivning som lyckats. Därav att jag tycker att alla borde lyssna på detta avsnitt. 😊🙈


Hopps att du gillar avsnittet!

Jan, Caroline och Filip


Länkar


Innehållsförteckning

  • 00:00:00 Intro
  • 00:02:49 Från EM-silver i kampsport till 30+ fastigheter
  • 00:04:14 Vad är drivkraften?
  • 00:06:27 Att bryta sambandet mellan timmar och ersättning
  • 00:10:10 Hur tänkte du inför första fastighetsköpet?
  • 00:11:28 Kort summering av resan
  • 00:15:20 Vilka har varit framgångsfaktorerna?
  • 00:17:01 Finns det paralleller mellan idrotts- och fastighetskarriären?
  • 00:18:17 Tips till någon som är intresserad av fastigheter?
  • 00:24:15 Hur kan man vara förberedd när affären uppstår?
  • 00:28:03 Att kunna räkna på fastigheter är viktigare än att vara händig
  • 00:32:26 Hur ser Filips vision ut?
  • 00:40:17 Kombinera arbetstid med fritid - det smälter ihop
  • 00:44:41 Vad har hänt sedan sist?
  • 00:48:01 Vilka lärdomar har du fått sedan sist?
  • 00:50:01 Hur pratar du jobb med din fru?
  • 00:50:39 Vad är ett rikt liv för dig?
  • 00:51:23 Hur finner man bra objekt?
  • 00:54:39 Hur är det att äga fler bostäder i ett landet som inte främjar det?
  • 00:55:40 Är det ensamt på resan? Vad säger vänner?
  • 00:58:02 Behövs 50% kontantinsats för att köpa sin första fastighet?
  • 00:59:01 Svårighet att komma idag VS 10 år sedan?
  • 00:59:57 Märkt skillnad i hur banker resonerar kring lån?
  • 01:01:31 Om du skulle börja om idag - hur hade du gjort?
  • 01:04:43 Hur lyckas man få drömhyreslägenheten?
  • 01:07:28 Ska man fokusera på kapital, kontakter eller kunskap?
  • 01:09:22 Lönsamt att hyra ut via AirBnB?
  • 01:10:37 Vad för objekt undviker du?
  • 01:11:14 Vad är nästa steg på din resa?

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Episoder(483)

Frågor och svar om privatekonomi - Om bostadsbubblan - v43, 2017 | #17

Frågor och svar om privatekonomi - Om bostadsbubblan - v43, 2017 | #17

Veckans frågor och svar handlar i princip bara om den svenska bostadsbubblan, särskilt med tanke på den senaste tidens skriverier i media.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

26 Okt 201722min

Frågor och svar om privatekonomi - v42, 2017 | #16

Frågor och svar om privatekonomi - v42, 2017 | #16

Efter tekniskt uppehåll kommer här ett nytt avsnitt av frågor och svar om privatekonomi. Den här veckan handlar det om hus utomlands, är utländska fonder ett skydd mot en svensk aktiekrasch och lite om fördelarna med fastighetsinvesteringar.Alla frågorna plockar jag och Caroline från "Frågor och svar"-delen här på bloggen. Till följd av feedback så testar vi här ett lite kortare format med (i min värld, bara) 25 minuter. Återkom gärna om det kändes bättre.Här är länken till Tessin nyhetsbrevet om fastighetsinvesteringar som är bra (och gratis), se länk nedan.-------Länkar:Länk till Tessins nyhetsbrev (sponsrad länk)Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Okt 201726min

Bästa kreditkorten - spara och tjäna pengar på ditt kreditkort | Med reklamlänkar | #14

Bästa kreditkorten - spara och tjäna pengar på ditt kreditkort | Med reklamlänkar | #14

Genom ett klokt val kan du både spara och tjäna pengar på ditt kreditkort. Här är en genomgång på de bästa kreditkorten för dig som har en god ekonomi.Preem - ett kort att tjäna pengar påCoop - ett kort utan valutaväxlingsavgift för köp i andra valutor-------Länkar:Hela artikeln härVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

2 Sep 201720min

Lyssna hellre på avsnitt #242 | #13

Lyssna hellre på avsnitt #242 | #13

Om du vill läsa mer om boken, se länk nedan.Om du vill köpa boken via Adlibris, så får vi tyvärr meddela att den för närvarande är helt slutsåld-------Länkar:Mer om boken på vår bloggVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

16 Aug 201722min

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 32, 2017 | #11

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 32, 2017 | #11

Veckans frågor och svar om privatekonomi från "Frågor och svar"-delen på bloggen. I det här avsnittet pratar vi om:Vikten av regelbundet månadssparande,Kommunens skuldrådgivare och vad man kan göra för att komma på fötterSka man investera nu eller vänta till senare,Budget och kostnadsallokering,Mätbarheter i privatekonomiHur många fonder ska man ha,Om man ska ta studielån eller inte,Hur gör man med pengar till kontantinsats,Den japanska "widow-maker"-tradenHoppas att du gillar avsnittet!-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

10 Aug 201749min

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 30, 2017 | #9

Frågor och svar om privatekonomi – vecka 30, 2017 | #9

Här kommer veckans frågor och svar kring privatekonomi. Det handlar om allt hur man finansierar sitt företag från start, ekonomisk jämställdhet, pension, sparande och annat.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

30 Jul 201755min

Underskatta inte sparkontot som kortsiktig sparform | #8

Underskatta inte sparkontot som kortsiktig sparform | #8

Jag blev intervjuad av Göteborgs-Posten om sparande på sparkonto. Här går jag genom räntefonder, nischbanker, placering på börsen och motsvarande.Läs hela artikeln på bloggen, se länk nedan.-------Länkar:Artikeln på bloggenVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

27 Jul 20179min

Frågor och svar om privatekonomi - vecka 29, 2017 | #6

Frågor och svar om privatekonomi - vecka 29, 2017 | #6

Varje vecka försöker jag svara på en del av de frågor som kommit in på bloggen i "Frågor och svar"-delen. Denna veckan handlar det om nybörjarportföljen, rikatillsammans-portföljen, sparande i guld, sparande till barn, målsparande och massa annat kul.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.-------Innehållsförteckning00.30 Hur balanserar man ett sparande till bostad med sparande till pengamaskinen02.10 Tips på att målspara till t.ex. en resa 04.10 Hur sparar man i nybörjarportföljen med mindre belopp per månad05.40 Spara till barn, bank eller Avanza?08.20 Hur bra presterar RikaTillsammans portföljen ur ett riskperspektiv?13.50 Tankar kring aktieklubb och ett tjejgäng som vill spara tillsammans 18.15 Pensionssparande i en nischbank 20.00 Hur tänker du kring pengar och rättvisa?25.30 Sälja tvåfamiljshus som bostadsrätt, vilken företagsform?32.00 Vad anser du om aktier från Pilum? 35.00 Vad anser du om Lyoness?37.50 Köpa och spara i guld 41.30 Hur ska man tänka kring investeringar i råvaror 48.10 Portfölj vid uttag av tjänstepension Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

21 Jul 201750min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
rss-penger-polser-og-politikk
e24-podden
rss-borsmorgen-okonominyhetene
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
pengepodden-2
finansredaksjonen
morgenkaffen-med-finansavisen
utbytte
rss-sunn-okonomi
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
aksjesladder
stinn-av-gryn
lederpodden
stormkast-med-valebrokk-stordalen
pengesnakk
rss-impressions-2
rss-investering-gjort-enkelt
rss-bare-a-beklage