413. Från renovering av en etta till köp av en egen hyresfastighet | Uppföljning med Filip Sakic

413. Från renovering av en etta till köp av en egen hyresfastighet | Uppföljning med Filip Sakic

Filips mål har i flera år varit att bygga upp ett fastighetsbolag som kan försörja honom och hans familj. Eftersom han saknade kapital började resan med en renovering av en etta och nu 10 år senare köpte han sin första hyresfastighet med många lägenheter. Häng med uppdateringen av hans resa och många framgångsfaktorer som även du kan använda.


När vi först träffade Filip Sakic för två år sedan berättade han om sin vision: att skapa ett rikare liv genom att investera sin tid, energi och pengar i fastigheter. Han berättade om utmaningar med bankerna, hur han fick skaffa sig ett sidojobb som brandman och hur resan varit allt annat än rak.


Vi pratar om vad som hänt sedan sist, vilka vägval han gjort, vad som varit avgörande för att komma vidare – och inte minst, vad han lärt sig på vägen.


Filip delar med sig av sina strategier, sina motgångar och sina insikter med en ärlighet som verkligen berör. Vi pratar om belåning, kontakter, affärsmodeller, renoveringar, bankrelationer och kalkyler – men också om rädsla, ensamhet, och vikten av att ha en vision som man kan vila i när det blåser.


För den som är intresserad av att investera i fastigheter bjuder Filip på mängder av konkreta tips – från hur man tänker kring vakansgrad, värdeökning och driftnetto, till hur man bygger relationer med mäklare, banker och likasinnade.


Men kanske ännu mer värdefullt är det perspektiv han förmedlar: att långsiktighet, nyfikenhet och en vilja att ta sig an problem är viktigare än pengar i början.


För egen del uppskattar jag hur många framgångsfaktorer är återkommande hos både Filip och många andra som jag ser i min omgivning som lyckats. Därav att jag tycker att alla borde lyssna på detta avsnitt. 😊🙈


Hopps att du gillar avsnittet!

Jan, Caroline och Filip


Länkar


Innehållsförteckning

  • 00:00:00 Intro
  • 00:02:49 Från EM-silver i kampsport till 30+ fastigheter
  • 00:04:14 Vad är drivkraften?
  • 00:06:27 Att bryta sambandet mellan timmar och ersättning
  • 00:10:10 Hur tänkte du inför första fastighetsköpet?
  • 00:11:28 Kort summering av resan
  • 00:15:20 Vilka har varit framgångsfaktorerna?
  • 00:17:01 Finns det paralleller mellan idrotts- och fastighetskarriären?
  • 00:18:17 Tips till någon som är intresserad av fastigheter?
  • 00:24:15 Hur kan man vara förberedd när affären uppstår?
  • 00:28:03 Att kunna räkna på fastigheter är viktigare än att vara händig
  • 00:32:26 Hur ser Filips vision ut?
  • 00:40:17 Kombinera arbetstid med fritid - det smälter ihop
  • 00:44:41 Vad har hänt sedan sist?
  • 00:48:01 Vilka lärdomar har du fått sedan sist?
  • 00:50:01 Hur pratar du jobb med din fru?
  • 00:50:39 Vad är ett rikt liv för dig?
  • 00:51:23 Hur finner man bra objekt?
  • 00:54:39 Hur är det att äga fler bostäder i ett landet som inte främjar det?
  • 00:55:40 Är det ensamt på resan? Vad säger vänner?
  • 00:58:02 Behövs 50% kontantinsats för att köpa sin första fastighet?
  • 00:59:01 Svårighet att komma idag VS 10 år sedan?
  • 00:59:57 Märkt skillnad i hur banker resonerar kring lån?
  • 01:01:31 Om du skulle börja om idag - hur hade du gjort?
  • 01:04:43 Hur lyckas man få drömhyreslägenheten?
  • 01:07:28 Ska man fokusera på kapital, kontakter eller kunskap?
  • 01:09:22 Lönsamt att hyra ut via AirBnB?
  • 01:10:37 Vad för objekt undviker du?
  • 01:11:14 Vad är nästa steg på din resa?

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Episoder(483)

Jonas Hombert: Är dina fonder bra eller dåliga? | Reklam för Opti AB | #5

Jonas Hombert: Är dina fonder bra eller dåliga? | Reklam för Opti AB | #5

Reklam för Opti AB. En av de vanligaste frågorna på bloggen är ”Är det här bra fonder?”. Nu finns det en gratis app Opti för iPhone som enligt mig ger ett väldigt bra svar på den frågan utifrån nästan samma kriterier som jag tittar på. Det här är en timmes intervju med skaparen Jonas Hombert där vi pratar om allt från bra och dåliga fonder, livet, Ted-talks, passiva investeringar och annat spännande.-------Länkar:Våra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker.Detta avsnitt innehåller reklam, läs mer i vår annonspolicy.-------Innehållsförteckning00.00 – 00.40 – Introduktion 00.40 – 01.40 – Vad är det för värde som ni vill ge till kunden?01.40 – 02.15 – Vad är en bra fond?03.00 – 05.00 – Vad är grundtesen i er filosofi?06.00 – 07.00 – Om alla investerar i indexfonder då borde aktiv förvaltning fungera, hur tänker du?07.00 – 08.00 – Den känslomässiga “storyn” bakom aktiv förvaltning.08.00 – 09.30 – Vilka vanliga misstag gör sparare?09.30 – 14.40 – Berätta om dig själv och vad du har gjort14.40 – 17.00 – Hur är visionen kring “Opti”?17.00 – 18.30 – Vad tycker du om trenden med fintech?18.30 – 20.40 – Om rådgivare20.40 – 22.30 – Dina bästa råd till någon som ska gå till en rådgivare22.30 – 23.20 – Vad tycker du är en rimlig avgift för en fond?23.20 – 24.50 – Dolda risker i fonder24.50 – 26.00 – Hur gör ni för att ta reda på dolda risker?26.00 – 28.00 – Värdet för kunden28.00 – 30.30 – Hemligheten är att det är ingen hemlighet.30.30 – 32.00 – Granskningen av Allra32.00 – 33.00 – Vad kostar er tjänst?33.00 – 34.00 – Kan ni hjälpa till med att sätta ihop en portfölj?34.00 – 35.40 – Hur ofta tycker ni att man ska ombalansera?35.40 – 37.50 – Hur fungerar tillstånd från finansinspektionen?37.50 – 39.10 – Vad ska man titta efter och vad ska man undvika?39.10 – 42.20 – Om pension?42.20 – 47.00 – Vad tänker du kring guld?47.00 – 50.00 – Fondbyten i Opti50.00 – 54.00 – Fonder som går jämnbra “den här appen rekommenderar fonder som har gått sämre än mina nuvarande”54.00 – 56.00 – Om tur56.00 – 58.10 – Dina tre bästa råd inom privatekonomi58.10 – 59.00 – Hur konstig är du?59.00 – 1.03.40 – Relativitetsteori och tid.1.03.40 – 1.04.40 – Vilket område i livet är du inte så himla bra på?1.04.40 – 1.08.50 – Vad är sant för dig som ingen annan håller med dig om?1.08.50 – 1.10.10 – Vad tror du på för välgörenhet?1.10.10 – 1.12.50 – Berätta vad du tänker om det du delar på twitter: Tedtalk, lycka och närvaro1.12.50 – 1.14.50 – Vilket Tedtalk rekommenderar du?1.14.50 – 1.19.40 – Det är lättare att skapa sin framtid än att förutspå den.1.19.40 – 1.22.00 – Vart är du påväg?1.22.00 – 1.23.04 – Avslutning Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

17 Jul 20171h 23min

Ingen större risk med flockbeteende i indexfondsparande | #2

Ingen större risk med flockbeteende i indexfondsparande | #2

Även om jag igår skrev att det var mycket att göra så kunde jag inte motstå frestelsen att ge replik på Aktiespararnas artikel om risk med flockbeteende när det gäller sparande i indexfonder. Tack till läsaren Lars för tipset!-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2017 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

27 Jun 201719min

Välkommen till RikaTillsammans-podden | Bästa avsnitten för dig som börjar lyssna på oss | #1

Välkommen till RikaTillsammans-podden | Bästa avsnitten för dig som börjar lyssna på oss | #1

Det här är en nyinspelning av introduktionen till RikaTillsammans, kort om vem vi är och vad du kan förvänta av att följa vår podd. Läs mer i blogginlägget, se länk nedan.-------Länkar:BlogginläggetVåra bästa länkar (börja här)Kommentera, fråga eller läs i forumetReklam: Spirecta - verktyget för en välmående ekonomiReklam: RikaTillsammans-programmet-------Reklam: Sponsra eller stöd RikaTillsammans via PatreonOm du stödjer oss får du förutom vår stora tacksamhet även bland annat:mängder av extra-material,allt ordinarie material utan reklamtips och struktur för en bättre ekonomi,inbjudningar till olika event samtett fåtal tips på spekulationer till Lär- och lekhinkenTack till dig som följer och sponsrar oss och därmed gör RikaTillsammans möjligt.Läs mer om vår community →-------Disclaimer / Tänk på: Allt sparande är förknippat med risk. Dina investeringar kan både öka och minska i värde. I värsta fall kan det hända att du förlorar hela ditt insatta kapital. Historisk avkastning är inte en garanti för framtida avkastning. Alla våra avsnitt är allmän information, ska inte ses som finansiell rådgivning eller ensamt utgöra underlag för investeringsbeslut. Läs mer i våra villkor och ansvarsbegränsning.Detta avsnitt är från 2016 vilket kan innebära att det finns ett nyare avsnitt eller att informationen är inaktuell. Fråga gärna i forumet om du är osäker. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

13 Jun 201643min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
pengepodden-2
utbytte
morgenkaffen-med-finansavisen
finansredaksjonen
aksjesladder
rss-sunn-okonomi
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
stinn-av-gryn
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
pengesnakk
rss-impressions-2
rss-bare-a-beklage
rss-investering-gjort-enkelt