Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Är kronan på rätt kurs?

Är kronan på rätt kurs?

Den svenska kronan är svag och har varit i en försvagande trend i många år. Den senaste tiden har kronan bland annat tappat mot USA-dollarn efter att Donald Trump vann det amerikanska valet. Svenska t...

19 Nov 20248min

Äldre lockas till riskfyllt sparande

Äldre lockas till riskfyllt sparande

Riskfyllda och komplexa sparprodukter, så kallade autocalls, lockar framför allt äldre. Det visar ny analys från Finansinspektionen. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:Erika M...

18 Nov 20248min

Så gick det till när Trump svängde om bitcoin

Så gick det till när Trump svängde om bitcoin

Valet av Trump som president har skapat kryptofeber. Från att ha dömts ut av Trump för bara tre år sedan har han nu omfamnat Bitcoin fullt ut och vill att USA ska bli ett föregångsland för krypto. Bak...

15 Nov 202424min

Minskad risk på kort sikt - men osäkerheten i omvärlden är desto större

Minskad risk på kort sikt - men osäkerheten i omvärlden är desto större

Idag släppte Riksbanken sin stabilitetsrapport som handlar om riskerna i det finansiella systemet. Bland stabilitetsriskerna just nu pekar Riksbankens chef Erik Thedéen särskilt på ökade geopolitiska ...

14 Nov 20248min

Hög tid för friskvårdsbidraget - det här gäller

Hög tid för friskvårdsbidraget - det här gäller

Friskvårdsbidraget är en skattefri förmån som arbetsgivare kan ge sina anställda. Arbetsgivaren får betala ut friskvårdsbidrag med maximalt 5 000 kronor per år till en anställd. Friskvårdsbidraget kan...

13 Nov 20248min

Räntan, inflationen och bostadspriserna - därför tror bankerna på ljusare tider

Räntan, inflationen och bostadspriserna - därför tror bankerna på ljusare tider

Idag kom SEB och Swedbank med sina prognoser för ekonomin. Tillväxten fortsätter att trotsa osäkerheter i omvärlden. Den ökar blygsamt i år men tar ordentlig fart igen 2025. Nästa år tror Swedbank att...

12 Nov 20248min

Nordea får rätt i tingsrätten - behöver inte ersätta swishbedragen kund

Nordea får rätt i tingsrätten - behöver inte ersätta swishbedragen kund

I början av förra året blev en man lurad att föra över 100 000 kronor till en person - en så kallad målvakt - via ett telefonbedrägeri. När han ville ha tillbaka pengarna sa banken Nordea nej. Konsume...

11 Nov 20248min

Börsen, jobben och räntan — så kan Trump förändra vår ekonomi

Börsen, jobben och räntan — så kan Trump förändra vår ekonomi

Donald Trumps seger i presidentvalet har gjort börserna i USA på gott humör. Och världens rikaste man, Trumpsupportern Elon Musk, har blivit ännu rikare. Men i Europa och i Sverige finns en oro. Tulla...

8 Nov 202424min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon