Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Billigare bostadslån efter Riksbankens historiska dubbelsänkning

Billigare bostadslån efter Riksbankens historiska dubbelsänkning

Konjunkturen segar sig fram i en allt för slö takt för att Riksbanken ska vara helt nöjd. Därför sänkte Riksbanken styrräntan idag med 0,50 procentenheter till 2,75 procent, den största sänkningen på ...

7 Nov 20248min

Höjda tullar och massdeportation väntar med Trump i Vita Huset

Höjda tullar och massdeportation väntar med Trump i Vita Huset

Donald Trump blir USA:s nästa president. Nu väntar höjda tullar och miljontals människor ska deporteras - om Trump genomför det han lovat. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: ...

6 Nov 20248min

Världens största förvaltare om USA-valet – så kan börsen reagera

Världens största förvaltare om USA-valet – så kan börsen reagera

Nu är det endast några timmar kvar till det amerikanska valet drar igång på riktigt. Ekonomiekot har träffat förvaltaren Blackrock och ställt frågor om bland annat aktiemarknaden, gröna investeringar ...

4 Nov 20248min

Utländska spioner värvar agenter på svenska företag

Utländska spioner värvar agenter på svenska företag

2002 togs en man på bar gärning när han skulle lämna över hemliga Ericsson-dokument till en rysk underrättelseofficer. Fallet fick stora konsekvenser. Numera görs hårda kontroller av personal som hant...

1 Nov 202424min

Techgiganterna investerar i kapp - men vem ska köpa alla spännande tjänster?

Techgiganterna investerar i kapp - men vem ska köpa alla spännande tjänster?

Igår kom teknikjättarna Microsoft och Meta, som bland annat äger Facebook och Instagram med sina kvartalsrapporter. Bägge bolagen överträffade förväntningarna med ett bättre resultat än vad marknaden ...

31 Okt 20248min

Så påverkar Volkswagens kris den tyska självbilden

Så påverkar Volkswagens kris den tyska självbilden

Biltillverkaren Volkswagen gör en kraftigt minskad vinst, det visar rapporten för tredje kvartalet. Det talas nu om lönesänkningar, massuppsägningar och att stänga flera fabriker. Lyssna på alla avsni...

30 Okt 20248min

Storsänkning från Riksbanken nästa vecka månne?

Storsänkning från Riksbanken nästa vecka månne?

Sveriges BNP, bruttonationalprodukten, minskade under de tre senaste månaderna jämfört med kvartalet innan. Det framgår av SCB:s preliminära så kallade BNP-indikator. Betyder det att det blir en stors...

29 Okt 20248min

Rusning efter Kent-biljetter – lätt att bli lurad

Rusning efter Kent-biljetter – lätt att bli lurad

I lördags släpptes biljetterna till popgruppen Kents återföreningen. Biljetterna sålde slut blixtfort och samtidigt började biljetter omedelbart säljas på andrahandsmarknaden till flerdubbla priset. L...

28 Okt 20248min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon