Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Räntan sänks - men inte fort nog enligt LO

Räntan sänks - men inte fort nog enligt LO

Riksbanken sänker styrräntan och öppnar för snabbare sänkningar. Men enligt LO så borde räntan aldrig ens kommit upp dit den ligger idag. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:Er...

20 Aug 20248min

Trump eller Harris - vad vill de med ekonomin?

Trump eller Harris - vad vill de med ekonomin?

Demokraternas partikonvent är igång och Kamala Harris ska formellt utses till presidentkandidat. Hon utlovar en ny väg framåt, inte minst när det gäller medelklassens plånböcker. Lyssna på alla avsni...

19 Aug 20248min

Så har inflationen förändrat våra köpvanor

Så har inflationen förändrat våra köpvanor

Nya siffror visar att inflationen för andra månaden i rad ligger under Riksbankens mål. Hur har inflationskaoset påverkat vårt köpbeteende och kommer de nya vanorna att bestå? Lyssna på alla avsnitt i...

16 Aug 202415min

Spänningar mellan nytt och gammalt företagande i Indien

Spänningar mellan nytt och gammalt företagande i Indien

Den digitala vågen sköljer över Indien och gynnar på många sätt de fattiga. Men samtidigt uppstår spänningar mellan nytt och gammalt företagande och stadsbilden förändras när småbutiker slås ut. Lyss...

9 Aug 202415min

Utmaning för fastighetsägare att nå EU:s klimatmål

Utmaning för fastighetsägare att nå EU:s klimatmål

Alla hus i EU ska ha nollutsläpp senast 2050 enligt de krav som klubbades i våras. Nu är arbetet igång för att ta reda på hur svenska fastighetsägare påverkas och hur Sverige ska nå målen. Lyssna på ...

2 Aug 202415min

Förseningar, katastrofsiffror och dödsfall - hur går det för Northvolt?

Förseningar, katastrofsiffror och dödsfall - hur går det för Northvolt?

Batteritillverkaren Northvolt beskrivs som en nyckelspelare i den gröna omställningen och investerare har pumpat in miljarder. Men nu handlar rubrikerna också om förluster och farlig arbetsmiljö. Lys...

26 Juli 202415min

Här är de riktiga vinnarna på OS

Här är de riktiga vinnarna på OS

Snart drar världens största och dyraste sportevenemang igång. Och för första gången kommer vissa av vinnarna få officiella prispengar, något som skapar irritation hos andra. Samtidigt skrämmer de höga...

19 Juli 202416min

Vd-ideal och lyx – pengar en allt starkare drivkraft för unga

Vd-ideal och lyx – pengar en allt starkare drivkraft för unga

Att tjäna pengar blir allt viktigare för ungdomar. Generation Z är både mer individualistisk och materialistisk än äldre generationer. Och intresset för ekonomi märks bland annat på ansökningarna till...

12 Juli 202414min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi