Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Jakten på råvarorna: gruvboom, stormaktskonflikter och proxykrig

Jakten på råvarorna: gruvboom, stormaktskonflikter och proxykrig

Jakten på de åtråvärda råvaror som behövs för den gröna omställningen har tagit fart. Regeringen vill ha fler gruvor i Sverige och nu finns ett snabbspår genom en ny EU-lag. Men andra intressen får ta...

22 Dec 202324min

Svag krona ger fler affärer för svensk industri

Svag krona ger fler affärer för svensk industri

En svag krona kan ge fler affärer för svensk industri, men vad händer då med kronan framöver? Ekonomiekot Extra torsdag handlar om den svenska valutan. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Pr...

21 Dec 20238min

Kan bli flera räntesänkningar nästa år

Kan bli flera räntesänkningar nästa år

Svensk ekonomi växer nästa år och dessutom kan räntan sänkas flera gånger, enligt en ny prognos från Konjunkturinstitutet. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Victor JensenMed...

20 Dec 20238min

Så skapas en säkrare arbetsmiljö

Så skapas en säkrare arbetsmiljö

Förra veckan blev det känt att åtta personer dött på svenska arbetsplatser under kort tid. Vad krävs egentligen för att skapa en säkrare arbetsmiljö? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Prog...

19 Dec 20238min

Möbler och mat - dyrare än motiverat

Möbler och mat - dyrare än motiverat

Priset på mat, heminredning och mycket annat har ökat rejält. Frågan är om prisökningarna går att motivera med högre kostnader? Idag kom Konjunkturinstitutet med en ny rapport som ger en del svar. Ly...

18 Dec 20238min

Historiskt klimatavtal möts av gäspningar på oljemarknaden

Historiskt klimatavtal möts av gäspningar på oljemarknaden

Klimatavtalet beskrivs som början på slutet för fossila bränslen. Men oljemarknaden reagerade inte nämnvärt när avtalet slöts. Och efterfrågan på olja väntas fortsätta öka de närmaste åren. Finns det ...

15 Dec 202324min

Glädje när inflationen faller

Glädje när inflationen faller

Börsyra och glädje när inflationen i Sverige faller mer än väntat och det talas om räntesänkningar i USA. Men hur ska dagens besked tolkas och hur kommer Riksbanken agera? Lyssna på alla avsnitt i Sve...

14 Dec 20238min

Fler kommer stå utan jobb

Fler kommer stå utan jobb

Fler och fler kommer stå utan jobb men samtidigt har arbetsgivare svårt att rekrytera. Det visar Arbetsförmedlingens nya prognos som sträcker sig till 2025. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios ap...

13 Dec 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi