Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför behöver riksbanken politikens hjälp

Därför behöver riksbanken politikens hjälp

Opolitiska tjänstemän på Finansdepartementet presenterade idag sin långtidsutredning. En utredning som görs ungefär vart fjärde år. Utredningen menar att penningpolitiken behöver hjälp. Lyssna på all...

12 Dec 20238min

Tuffa förhandlingar om oljan på klimatmötet

Tuffa förhandlingar om oljan på klimatmötet

På klimatmötet i Dubai är en av de tuffaste stridsfrågorna hur framtiden ska se ut för fossila bränslen. Oljestaterna ger tufft motstånd när frågan om utfasning kommer på tal. Lyssna på alla avsnitt i...

11 Dec 20238min

Varningen: Höga elpriser och hot mot omställningen

Varningen: Höga elpriser och hot mot omställningen

Sveriges behov av ny elproduktion väntas öka kraftigt det närmsta decenniet. Men det är oklart om det kommer till tillräckligt med ny el så snabbt. Risken är högre elpriser för alla och att industrins...

8 Dec 202328min

Banker sänker räntor – och kan tvingas betala dig vid bedrägerier

Banker sänker räntor – och kan tvingas betala dig vid bedrägerier

Flera banker sänker sina räntor på bundna bolån. Varför gör de det när Riksbanken inte har sänkt styrräntan? Och bankerna kan komma att få betala om du självmant för över pengar till bedragare. Lyssna...

7 Dec 20238min

Fällande domar i Ica-härvan – ”lättnadens suck hos EBM”

Fällande domar i Ica-härvan – ”lättnadens suck hos EBM”

16 av 18 fälls av Stockholms tingsrätt i Ica-härvan. Är det ett genombrott för Ekobrottsmyndigheten? EBM har inte alltid varit lika lyckosamma. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programled...

6 Dec 20238min

Danmark ger sig in i Teslastriden – sprider sig strejken?

Danmark ger sig in i Teslastriden – sprider sig strejken?

Teslastrejken är inne på vecka sex. Och nu ger sig danska fackförbund in i striden. Sprider sig strejken utanför Sverige? Och vilket stöd kan IF Metall räkna med från omvärlden? Lyssna på alla avsnitt...

5 Dec 20238min

Misstanke om vänskapskorruption i regionens pensionsfond

Misstanke om vänskapskorruption i regionens pensionsfond

Just nu pågår en ekobrottshärva i region Västerbotten. De anställdas pensionspengar kan ha hanterats olagligt. Det misstänkta brottupplägget liknar det som fondbolaget Allra ägnade sig åt. Lyssna på a...

4 Dec 20238min

Superentreprenören Elon Musk och maktens baksidor

Superentreprenören Elon Musk och maktens baksidor

Musk, Altman, Jobs självsäkra risktagare som byggt upp succébolag från grunden. Men vissa egenskaper som skapar framgång och rikedom kan också orsaka problem. Hör om turerna i Tesla-strejken, och om ...

1 Dec 202324min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi