Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Dålig koll på cybersäkerhet - så kan företag skydda sig

Dålig koll på cybersäkerhet - så kan företag skydda sig

Det oroliga världsläget får svenska företag att vilja satsa mer på cybersäkerhet, men kunskapen är dålig om hur man kan skydda sig. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika M...

20 Nov 20238min

Prisfusk och reabluff – så undviker du fällorna i julruschen

Prisfusk och reabluff – så undviker du fällorna i julruschen

Nästa vecka väntas svenskarna shoppa för miljarder under black week, trots inflationssmällar och räntechocker. Och trenderna i samtiden går åt olika håll, här finns både hållbarhet och extrem konsumti...

17 Nov 202324min

Pensionssvindlaren får stanna i fängelset

Pensionssvindlaren får stanna i fängelset

Männen bakom fondbolaget Allra stoppade svenskarnas pensionspengar i egen ficka. Idag kom Högsta domstolens beslut att den tidigare vd:n Alexander Ernstberger får stanna i fängelset. Lyssna på alla av...

16 Nov 20238min

Fortsatt tufft för fastighetsbranschen

Fortsatt tufft för fastighetsbranschen

Läget är fortsatt tufft för fastighetsbranschen, men inte för alla. Marknaden är tudelad. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande: Christina Nyman, che...

15 Nov 20238min

Inflationen: Upp och ner på samma gång

Inflationen: Upp och ner på samma gång

Inflationen enligt KPIF ökar igen för första gången sen i vintras. Trots det beskrivs dagens inflationssiffra som en glädjande nyhet. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika...

14 Nov 20238min

Miljardunderskott skjuts på framtiden i regionerna

Miljardunderskott skjuts på framtiden i regionerna

Trots statsbidrag och besparingar så beräknas regionerna gå 24 miljarder back nästa år. Och nu tänker nästan hälften av regionerna skjuta underskottet på framtiden. Vad innebär det egentligen? Lyssna ...

13 Nov 20238min

Det svenska gröna stålet –klimatfrälsare eller miljardflopp?

Det svenska gröna stålet –klimatfrälsare eller miljardflopp?

I en ny rapport riktas hård kritik mot Sveriges största industriprojekt: det gröna fossilfria stålet. Några av Sveriges tyngsta näringslivsprofiler och miljardärer har finansierat granskningen, som if...

10 Nov 202325min

Högre räntor och geopolitisk oro ökar risken för svensk ekonomi

Högre räntor och geopolitisk oro ökar risken för svensk ekonomi

I dag kom Riksbanken med en ny så kallade stabilitetsrapport som handlar om riskerna i det finansiella systemet, så som bankerna. I rapporten konstaterar Riksbanken att högre räntor och geopolitisk or...

9 Nov 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi