Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Julhandeln kan tappa miljardbelopp

Julhandeln kan tappa miljardbelopp

Julhandeln kan tappa ordentligt och för första gången på tio år kan handeln minska, enligt en ny prognos. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Victor JensenMedverkande: Linn Ha...

8 Nov 20238min

Så lurar kriminella välfärden på pengar

Så lurar kriminella välfärden på pengar

Staten och de svenska kommunerna utnyttjas systematiskt av kriminella genom bedrägerier, korruption och infiltration. Hur kan det stoppas? Idag släpps en forskningsrapport från SNS. Lyssna på alla avs...

7 Nov 20238min

Teslastrejken trappas upp: ”Principiellt viktigt”

Teslastrejken trappas upp: ”Principiellt viktigt”

Strejken mot Tesla växer. Men hos Klarna är strejken avblåst. Åt vilket håll blåser vinden för fackföreningsrörelsen? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedve...

6 Nov 20238min

Miljardrullningen under corona – så blev facit

Miljardrullningen under corona – så blev facit

Coronapandemin fick snabbt stora konsekvenser för människor runt om i hela världen och enorma räddningspaket sattes in. Tack vare dem dämpades den ekonomiska krisen. Men baksidan av pengaregnet blev ...

3 Nov 202324min

Så påverkas ekonomin av kriget mellan Israel och Hamas

Så påverkas ekonomin av kriget mellan Israel och Hamas

Israel och Hamas befinner sig i fullskaligt krig och just nu finns inga tecken på lösning. Vad får kriget för ekonomiska konsekvenser, på kort och på lång sikt? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio...

2 Nov 20238min

Toppmöte om riskerna med AI

Toppmöte om riskerna med AI

I Storbritannien har politiker och experter från hela världen samlats för att tala om risker och möjligheter med AI. Vad finns det för utmaningar med att försöka reglera utvecklingen? Lyssna på alla a...

1 Nov 20238min

Därför är bomarknaden i USA stelfrusen

Därför är bomarknaden i USA stelfrusen

De snabba räntehöjningarna har slagit snabbt och hårt i Sverige. Men tycker du 5 procent på ett bolån är mycket så kan du jämföra med USA där närmar sig boräntan åtta procent och den gäller i 30 år. ...

31 Okt 20238min

Därför är strejken mot Tesla unik

Därför är strejken mot Tesla unik

Strejken mot Tesla som just nu pågår i Sverige är unik och kommer bli en världsnyhet. Det menar tankesmedjan Arena Idé. Samtidigt splittrar strejken de anställda. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Rad...

30 Okt 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi