Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför ger dina sparpengar banken vinstfest

Därför ger dina sparpengar banken vinstfest

Det är vinstfest för de fyra storbankerna i Sverige. Den ränta vi får på våra sparpengar är en del av förklaringen den har inte höjts i samma takt som räntan på bolånen när Riksbankens styrränta sken...

27 Okt 202327min

25 procent mer i lön – är bilstrejken över?

25 procent mer i lön – är bilstrejken över?

Rapportfloden fortsätter. Volvo Cars gör miljardvinst, men lägre än förväntat. Och bilstrejken i USA ett steg närmare en lösning. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Philip Ra...

26 Okt 20238min

Sämre tider på arbetsmarknaden

Sämre tider på arbetsmarknaden

Nu försämras läget på arbetsmarknaden och det är många byggjobb som kan försvinna. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Victor JensenMedverkande: Anders Jelmin, reporter, och P...

25 Okt 20238min

Kapplöpning bland amerikanska oljejättar

Kapplöpning bland amerikanska oljejättar

Advokat som åtalats för att ha begått brott med Allra-grundaren Alexander Ernstberger får fortsätta jobba som konkursförvaltare. Och amerikanska oljejättar lägger miljarder på köp av konkurrenter tro...

24 Okt 20238min

Staten möter lurad pensionssparare i rätten

Staten möter lurad pensionssparare i rätten

Tusentals pensionssparare lurades på pengar av Falcon Funds för några år sen. Men vad har svenska staten för ansvar? Hur dåliga system får staten ha? Den frågan prövas nu i domstol. Lyssna på alla avs...

23 Okt 20238min

Bilden av Sverige svärtas ned – så kan det slå tillbaka mot oss

Bilden av Sverige svärtas ned – så kan det slå tillbaka mot oss

Den tillit vi haft i Sverige har kallats för det nordiska guldet och haft stor ekonomisk betydelse för vårt land. Men nu får Sverige svarta rubriker utomlands. Skjutningar, terrordåd och försämrad säk...

20 Okt 202325min

Därför är bolånekunder vilsna

Därför är bolånekunder vilsna

Många känner sig vilsna på bolånemarknaden, det visar en ny rapport från Finansinspektionen. Bankernas begrepp är förvirrande och det är svårt att jämföra, förstå och välja. Lyssna på alla avsnitt i S...

19 Okt 20238min

AB Volvo på rull och rekord för Handelsbanken

AB Volvo på rull och rekord för Handelsbanken

Rapportfloden rasar. Ökad vinst för både AB Volvo och Handelsbanken idag. Men vad väntar framöver? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Philip RamqvistMedverkande: ekonomirepor...

18 Okt 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
badfluence
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
dynastin
tabberaset
24fragor
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon
kapitalet-en-podd-om-ekonomi