Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför har Ericsson hamnat i motvind

Därför har Ericsson hamnat i motvind

Telecombolaget Ericsson gör en brakförlust i kvartalsrapporten som kom idag. Vad beror det på och hur löst sitter vd:n Börje Ekholm? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika ...

17 Okt 20238min

Troligt maktskifte i Polen: ”Polska företag har fått upp ögonen för Sverige”

Troligt maktskifte i Polen: ”Polska företag har fått upp ögonen för Sverige”

Allt tyder på att det blir maktskifte i Polen efter helgens val. Handelsutbytet mellan Sverige och Polen ökar stadigt och rör sig nu mer mot tjänstesektorn. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios ap...

16 Okt 20238min

Inför vintern: Okända faktorerna som avgör ditt elpris

Inför vintern: Okända faktorerna som avgör ditt elpris

För ett år sen var elkrisen på allas läppar men nu är det tal om minuspriser. Det är en hel rad faktorer som gör risken för höga elpriser i vinter betydligt lägre. Men det svenska elsystemet är skört...

13 Okt 202327min

Nya USA-siffran – klarar Fed kampen mot inflationsdraken?

Nya USA-siffran – klarar Fed kampen mot inflationsdraken?

Färska inflationssiffror från USA. Kommer det fler räntehöjningar? Och därför spelar det roll hur du tror att inflationen kommer utvecklas. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:...

12 Okt 20238min

Läcka på ledningen – så viktig är gasen för Finland

Läcka på ledningen – så viktig är gasen för Finland

Läcka på gasledning mellan Estland och Finland. Hur viktig är naturgasen för Finland? Och varför köper Sverige fortfarande rysk gas? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Philip...

11 Okt 20238min

Världsekonomin haltar fram

Världsekonomin haltar fram

Världsekonomin växer, men det går långsamt och ojämnt. Enligt IMF:s konjunkturrapport som kom idag så når dock den ekonomiska aktiviteten fortfarande inte upp till nivåerna före pandemin. Lyssna på al...

10 Okt 20238min

Därför tjänar kvinnor mindre

Därför tjänar kvinnor mindre

Amerikanskan Claudia Goldin tilldelas Sveriges Riksbanks pris i ekonomisk vetenskap till Alfred Nobels minne. Hon får priset för sin forskning om kvinnors roll på arbetsmarknaden. Lyssna på alla avsni...

9 Okt 20238min

Knark, bedrägerier, vårdcentraler och familjehem – så mycket tjänar gängen

Knark, bedrägerier, vårdcentraler och familjehem – så mycket tjänar gängen

Bakom sprängningarna och skjutningarna gömmer sig en gigantisk ekonomi. Den består av knarkpengar, men även momsfusk och välfärdsbrott. För gängens tentakler sträcker sig numera långt in i samhällskro...

6 Okt 202324min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon