Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning
Ekonomiekot Extra2 Apr

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Så har bostadsmarknaden förändrats

Så har bostadsmarknaden förändrats

Varannan villa säljs under utgångspris, det visar nya siffor från Hemnet. Beteendet på bostadsmarknaden har förändrats både när det gäller köpare och säljare. Hör också om strejkhotet mot Tesla i Sver...

5 Okt 20238min

Skattepengar går upp i rök när SAS får nya ägare

Skattepengar går upp i rök när SAS får nya ägare

Flygbolaget SAS får Air France-KLM som ny storägare. Samtidigt försvinner svenska staten som ägare och skattebetalarnas pengar går upp i rök. Vad kan det innebära för Sverige? Lyssna på alla avsnitt i...

4 Okt 20238min

Rekordstora strejker i USA

Rekordstora strejker i USA

Fackliga rättigheter är på tillbakagång i världen, men i USA pågår ett fackligt uppvaknande. Förutom bilarbetarstrejken som har utvidgats kan den största vårdstrejken i USA:s historia bryta ut i vecka...

3 Okt 20238min

Då räcker lönen till mer - kanske

Då räcker lönen till mer - kanske

Under avtalsrörelsen i våras talades det mycket om ansvarstagande för att inte driva på inflationen. Men när kan vi räkna med att vi får höjda reallöner? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. ...

2 Okt 20238min

Regeln som får ambulanspersonal att säga upp sig

Regeln som får ambulanspersonal att säga upp sig

Längre dygnsvila skulle ge utvilade ambulansförare, brandmän och läkare. Men förändringarna i arbetstiden som träder i kraft 1 oktober har väckt stora protester och nu säger hundratals ambulanssjukskö...

29 Sep 202326min

Så sjuk är Kinas fastighetssektor

Så sjuk är Kinas fastighetssektor

Nya turer i Kinas fastighetskris. Evergrandes aktie handelsstoppades och det finns uppgifter om att företagets ledning bevakas av polis. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare:And...

28 Sep 20238min

Lågkonjunkturen kan bli djupare och längre

Lågkonjunkturen kan bli djupare och längre

Konjunkturinstitutet tror att lågkonjunkturen fördjupas nästa år. Hushållens köpkraft urholkas vilket bland annat påverkar klädkedjan H&M som flaggar för svagare höstförsäljning. Lyssna på alla avsnit...

27 Sep 20238min

Få oroar sig för att förlora jobbet

Få oroar sig för att förlora jobbet

Arbetsmarknaden mattas av, men samtidigt verkar inte folk särskilt oroliga för att just de ska förlora jobbet. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedverkande:...

26 Sep 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon