Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Så påverkar kollapsen på E6:an ekonomin

Så påverkar kollapsen på E6:an ekonomin

När E6:an rasade sönder i höjd med Stenungsund så var det en pulsåder som gick av. Vägen är en viktig transportväg för många företag i regionen och även för Norge. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Ra...

25 Sep 20238min

Nu jagas smyghöjare och prisfuskare

Nu jagas smyghöjare och prisfuskare

Efter en längre tid av kraftigt stigande priser har många konsumenter vant sig vid de ständiga prishöjningarna, som ibland framställs som en naturlag. Men förutom de vanliga förklaringarna finns det o...

22 Sep 202324min

Riksbanken höjer räntan och flaggar för mer

Riksbanken höjer räntan och flaggar för mer

Riksbanken höjer räntan med 25 punkter och säger samtidigt att det kan bli fler höjningar. Hur påverkas hushåll och företag? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika Mårtenss...

21 Sep 20238min

Nyckeln till framgång: ”Prata med varandra”

Nyckeln till framgång: ”Prata med varandra”

Svenskt Näringsliv har i över 20 år rankat landets kommuner utifrån det lokala företagsklimatet. Över 30 000 företag är med och tycker till i årets undersökning och idag kom rankinglistan. Lyssna på a...

20 Sep 20238min

Så ska kapital få företag miljövänliga

Så ska kapital få företag miljövänliga

Ett nytt globalt ramverk ska visa hur företag påverkar naturen. På så vis ska investerare lättare kunna värdera företag. Hör också om strejken inom bilindustrin i USA och hur den kan påverka Sverige. ...

19 Sep 20238min

Så smutsigt är elbilsbatteriet – nu ska det bli grönare

Så smutsigt är elbilsbatteriet – nu ska det bli grönare

Batterier till elbilar ska bli grönare. Hur ska utvinningen av problemmineraler som kobolt bli bättre sett till både miljö och arbetsmiljö? Och hur gynnar gröna batterier Europas bilindustri mot Kinas...

18 Sep 20238min

Mediekrisen sprider sig – därför slaktas dina tv-program

Mediekrisen sprider sig – därför slaktas dina tv-program

Mediebolagen har just nu sin egen Biggest Loser-tävling. Tidningar, tv och även radio ska säga upp personal och lägga ner produktioner. Bakgrunden är ras i reklamintäkter samtidigt som kostnaderna ske...

15 Sep 202324min

Oväntad räntehöjning från ECB

Oväntad räntehöjning från ECB

Dubbla överraskningar när svensk inflation blev lägre än väntat och den Europeiska Centralbanken höjde räntan med 0,25 procentenheter till 4,0 procent. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Pr...

14 Sep 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon