Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

”Tickar pengar vid pumpen” – USA:s inflation stiger

”Tickar pengar vid pumpen” – USA:s inflation stiger

Den amerikanska inflationstakten steg i augusti. En stor del var dyrare drivmedel. Hur kommer centralbanken Federal Reserve att göra med räntan i höst? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Pr...

13 Sep 20238min

Chockhöjning av fjärrvärmepris

Chockhöjning av fjärrvärmepris

Fjärrvärmen blir mycket dyrare och en prischock väntar många. Flera bolag har också redan höjt priserna. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Victor JensenGäster: Olof Wijnblad...

12 Sep 20238min

Svinpesten i Sverige – så påverkas ekonomin

Svinpesten i Sverige – så påverkas ekonomin

Ett 1000 kvadratkilometer stort område är avspärrat efter att flera fall av svinpest upptäckts nära Fagersta och Norberg. Import av svenskt griskött har stoppats av flera länder. Vilka ekonomiska kons...

11 Sep 20238min

Misstänkta krigsbrott, insiderhärvor och bonusskandaler – kriserna som får bolagen att satsa

Misstänkta krigsbrott, insiderhärvor och bonusskandaler – kriserna som får bolagen att satsa

I veckan har ett antal Ica-handlare och två toppchefer från Lundin Oil fått stå till svars i rätten för misstänkta insideraffärer och misstänkt medhjälp till krigsbrott. När skandalen är ett faktum ka...

8 Sep 202324min

Vindkraft till havs - nya ansökningar på regeringens bord

Vindkraft till havs - nya ansökningar på regeringens bord

Under sommaren har fyra nya ansökningar om satsningar på havsbaserad vindkraft landat på regeringens bord. Men samtidigt blåser det motvind inom branschen. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app...

7 Sep 20238min

Flera räntehöjningar väntar i höst, tror Nordea

Flera räntehöjningar väntar i höst, tror Nordea

Nordea spår nu en längre tid av höga räntor och tror på ytterligare två räntehöjningar under hösten. Ekonomer ser dystrare tider framför sig. Men vissa är ändå mer optimistiska än andra. Lyssna på all...

6 Sep 20238min

Scanias miljardsatsning - batterifabrik invigd

Scanias miljardsatsning - batterifabrik invigd

Scania i Södertälje invigde idag sin batterifabrik. De börjar samtidigt bygga el-lastbilar i större skala. Volvo är redan igång med sin produktion av el-lastbilar och bygger just nu en batterifabrik. ...

5 Sep 20238min

Rättegången mot Lundin Oil om folkrättsbrott inleds

Rättegången mot Lundin Oil om folkrättsbrott inleds

Efter en komplex och omfattande utredning inleds nu rättegången mot två före detta toppar inom det svenska bolaget Lundin Oil. Rättegången är planerad att pågå i två och ett halvt år. Lyssna på alla a...

4 Sep 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon