Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Pensionssmockan som slår mot din vård

Pensionssmockan som slår mot din vård

Under pandemin regnade det pengar över de svenska regionerna. Men nu larmar man om stora underskott. En pensionssmäll kan leda till stora nedskärningar inom vård och omsorg det närmaste året. Men vems...

1 Sep 202327min

Högre inflation än väntat i eurozonen

Högre inflation än väntat i eurozonen

Inflationen i eurozonen var högre än väntat, men det finns ändå positiva signaler om man gräver djupare i statistiken. Och hur påverkas alla i Sverige av dagens statistik? Lyssna på alla avsnitt i Sve...

31 Aug 20238min

Trögare för bemanningsbranschen

Trögare för bemanningsbranschen

Det går trögare för bemanningsbranschen och framför allt då för bolag som hyr ut bland annat läkare och sjuksköterskor. Dessutom om det dystrare stämningsläget inom svensk ekonomi. Lyssna på alla avsn...

30 Aug 20238min

Därför krymper svensk ekonomi

Därför krymper svensk ekonomi

Under andra kvartalet minskade svensk ekonomi med en procent jämfört med motsvarande kvartal i fjol. Kan det här vara en god nyhet i kampen mot inflationen? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios ap...

29 Aug 20238min

Därför är bankmötet i Jackson Hole viktigt

Därför är bankmötet i Jackson Hole viktigt

I helgen träffades centralbanksbankirer och toppekonomer i Jackson Hole i USA för att diskutera läget i ekonomin. Huvudnummer var tal av cheferna för FED och ECB. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Rad...

28 Aug 20238min

Skräp, skvalp, dynga – kronans rykte kört i botten

Skräp, skvalp, dynga – kronans rykte kört i botten

20 år efter euroomröstningen har debatten om det blivit dags att skrota kronan fått nytt bränsle, för i veckan har den nått nya bottennivåer. Aldrig förr har man behövt betala så mycket för en euro. D...

25 Aug 202324min

Bostadsbyggandet störtdyker

Bostadsbyggandet störtdyker

Bygget av antalet ny bostäder som påbörjas har sjunkit dramatiskt. I byggbranschen leder det till konkurser och varsel. Men de långsiktiga konsekvenserna är större än så. Lyssna på alla avsnitt i Sver...

24 Aug 20238min

Tuff höst väntar hushållen

Tuff höst väntar hushållen

Det måste bli sämre innan det blir bättre. Så kan man sammanfatta Swedbanks senaste konjunkturprognos som kom idag. Idag varnar också matproducenterna för att matpriserna kan öka framöver. Lyssna på a...

23 Aug 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon