Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Det som splittrar och förenar BRICS-länderna

Det som splittrar och förenar BRICS-länderna

BRICS-länderna håller toppmöte i Sydafrika. Vad har de för gemensamma intressen och hur påverkar Rysslands fullskaliga invation av Ukraina samarbetet? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Pro...

22 Aug 20238min

Kina - landet tvärtemot

Kina - landet tvärtemot

I Kina sänks nu räntan för att elda på ekonomin samtidigt som centralbanken i väst höjer räntan för att bromsa. Kina har deflation och Sverige inflation. Vad påverkar den kinesiska ekonomi? Lyssna på ...

21 Aug 20238min

Miljardtvister och dyrare försäkringar i ovädrens spår

Miljardtvister och dyrare försäkringar i ovädrens spår

För två år sedan översvämmades Gävle av ett kraftigt skyfall och i år har ovädret Hans drabbat tusentals husägare på flera orter i landet. Notan räknas i miljarder och försäkringsbolag och kommuner st...

18 Aug 202316min

Därför är det deflation i Kina

Därför är det deflation i Kina

Medan Sverige och många andra länder kämpar mot hög inflation så har Kina istället deflation. Hur kommer det sig? Regn och torka har präglat sommaren. Hur påverkas matpriserna av extremväder? Lyssna p...

11 Aug 202314min

Därför vill staten veta hur rik du är

Därför vill staten veta hur rik du är

Staten vill kartlägga hur rika vi är. Hur mycket pengar, hur många bilar, vad våra aktier är värda och hur stora lån vi har. Men vissa anser att förslaget om ett förmögenhetsregister är för detaljerat...

4 Aug 202314min

Generationen som lyfter second hand-branschen

Generationen som lyfter second hand-branschen

Second-hand-marknaden för kläder växer så det knakar. Men ändå fortsätter vi att köpa allt mer nytt och många kläder samlar damm i garderoben. Modeindustrins klimatavtryck och frågan är om det är kons...

28 Juli 202314min

Solcellsboom i det lilla formatet

Solcellsboom i det lilla formatet

Just nu pågår en solcellsboom i Sverige. Under 2023 väntas över hundratusen solcellsanläggningar installeras. Men det är små anläggningar, främst på villatak. Sverige halkar efter vad gäller större so...

21 Juli 202314min

Högre räntor väntar efter överraskande hög inflation

Högre räntor väntar efter överraskande hög inflation

Den svenska inflationen i juni var högre än väntat, men i USA var siffran i stället lägre än väntat. Att den amerikanska inflationen sjunker snabbare fick den svenska kronan att ta ett glädjeskutt. Oc...

14 Juli 202314min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon