Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Så mycket kostar medlemskapet i Nato

Så mycket kostar medlemskapet i Nato

Sveriges Natomedlemskap verkar snart bli verklighet. Men vad kommer det att kosta? Samtidigt som Sverige ökar sina militärutgifter, så ökar de kraftigt även på andra håll i världen och Kina knappar i...

7 Juli 202314min

Så mycket kostar inflation och stigande räntor

Så mycket kostar inflation och stigande räntor

Räntan har höjts, och ska upp ännu mer. Men även om de högre boräntorna tynger hushållen, så är prisökningarna ännu värre. Och än så länge biter inte heller räntehöjningarna som det var tänkt. När vän...

30 Juni 202314min

Ryska kryphål täpps till med sanktioner och bojkott

Ryska kryphål täpps till med sanktioner och bojkott

Mellanhänder som hjälpt Ryssland att runda sanktionerna och personer som fört ut barn från Ukraina straffas när EU radar upp nya sanktioner. Samtidigt bojkottas företag som fortsätter att betala skatt...

23 Juni 202324min

Centralbankerna tar till storsläggan

Centralbankerna tar till storsläggan

Torsdagen blev räntehöjningarnas dag. Turkiet höjde styrräntan för första gången på snart två år. Krävs det en ekonomisk krasch i Storbritannien för att stävja inflationen? Och så gör du midsommarlunc...

22 Juni 20238min

Arbetsmarknaden trotsar lågkonjunkturen

Arbetsmarknaden trotsar lågkonjunkturen

Suget efter arbetskraft är fortfarande stort. På Konjunkturinstitutet är man förvånad över hur arbetsmarknaden stått emot lågkonjunkturen. Hör också om omsorgsbolaget Humana som får behålla sitt tills...

21 Juni 20238min

Nya bottenrekord för den svenska kronan

Nya bottenrekord för den svenska kronan

Två nya bottenrekord för den svenska kronan på ett dygn. Vad beror det på? Rysk olja säljs till Kina som aldrig förr. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika MårtenssonMedve...

20 Juni 20238min

Tågstrul skadar svensk ekonomi permanent – ”Vi mister i konkurrenskraft”

Tågstrul skadar svensk ekonomi permanent – ”Vi mister i konkurrenskraft”

Regeringen i krismöte om järnvägen. Företag varnar om att de blöder pengar när Trafikverket varnar om banarbeten med kort varsel. Hur mycket kostar tågstrulet den svenska ekonomin? Lyssna på alla avsn...

19 Juni 20238min

Skyhöga notan för de svenska skjutningarna

Skyhöga notan för de svenska skjutningarna

Bara i år har det skett över 155 skjutningar på olika håll i landet och fler än 70 sprängningar. Skjutningarna och gängkriminaliteten kostar miljarder för samhället, men vilka insatser kan vara effek...

16 Juni 202328min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon