Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Strejkvarsel kan leda till flygstrul

Strejkvarsel kan leda till flygstrul

Fackförbundet Transport varslar om strejk och det kan få konsekvenser för den som ska ut och resa i sommar. Räntan höjs i Europa men i USA är det paus, hur påverkas den svenska riksbanken? Lyssna på a...

15 Juni 20238min

Ekonomer tror på fler räntehöjningar nu

Ekonomer tror på fler räntehöjningar nu

Efter dagens svenska inflationssiffror, som bland annat visar att kärninflationen biter sig fast, så tror ekonomer på fler räntehöjningar från Riksbanken. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app....

14 Juni 20238min

Tuffare tider även för industrin

Tuffare tider även för industrin

Sämsta affärsläget på tre år för teknikindustrin enligt ny rapport. Och spelutvecklaren Embracer drar i nödbromsen. Ett omfattande sparpaketet drar igång omedelbart. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges ...

13 Juni 20238min

Därför vet du inte hur mycket du betalar i skatt

Därför vet du inte hur mycket du betalar i skatt

Vi svenskar betalar varje år 2 100 miljarder kronor i skatt och avgifter. Men var kommer pengarna från och varför är det så svårt att veta hur mycket just du bidrar med? Lyssna på alla avsnitt i Sveri...

12 Juni 20238min

Kerstin, 75, lurades på sparpengarna: "Livet rasade ihop"

Kerstin, 75, lurades på sparpengarna: "Livet rasade ihop"

Allt fler äldre i Sverige luras att lämna över bankkoder och föra över pengar. Kerstin Eleryd blev av med 70 000 kronor hela hennes sparkapital. Pengarna från de här bedrägerierna går ofta till de kr...

9 Juni 202327min

Clas Ohlson och Autoliv tar fram hyveln – över 8 000 tjänster bort

Clas Ohlson och Autoliv tar fram hyveln – över 8 000 tjänster bort

Autoliv skär ner med 8 000 tjänster. Clas Ohlson inleder ett andra besparingsprogram. På torsdagen tog börsbolagen fram hyveln. Är det nu vi ser effekterna av att hushållen drar åt svångremmen? Lyssna...

8 Juni 20238min

”Den viktigaste lanseringen för Volvo i modern tid”

”Den viktigaste lanseringen för Volvo i modern tid”

Volvo lanserade på onsdagen den nya, mindre el-suven EX30. Bilen beskrivs som kritisk för företagets framtida tillväxt. Och en ny prognos visar på vart den globala ekonomin är på väg. Lyssna på alla a...

7 Juni 20238min

Streamingbranschen har fått växtvärk

Streamingbranschen har fått växtvärk

Det går sämre än väntat för streamingtjänsten Viaplay och idag byttes vd:n ut med omedelbar verkan. Hur går det för den här branschen som vuxit enormt på kort tid? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Ra...

5 Juni 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon