Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför vill USA få med sig EU i kampen mot Kina

Därför vill USA få med sig EU i kampen mot Kina

I veckan möttes EU och USA i Norrbotten för att enas kring avgörande frågor om AI, teknik och grön omställning och för att försöka lappa ihop handelsrelationerna efter Trumps era. Hotet från ett ekon...

2 Juni 202327min

Därför är ”märket” inte facit för din lön

Därför är ”märket” inte facit för din lön

Märket för industrin är satt. Men det innebär inte att det är skrivet i sten att löneökningen hamnar på 4,1 procent. Ekots reporter förklarar att svängrummet är stort på arbetsplatsen. Och ny brakförl...

1 Juni 20238min

Inflationen på väg ner i EU – men stämningen i Kina sjunker

Inflationen på väg ner i EU – men stämningen i Kina sjunker

Nya siffror visar att inflationen är på väg ner i flera länder i EU. Inköpschefsindex från Kina visar däremot att stämningen i ekonomin sjunker. Vad hände med uppsvinget som skulle komma efter noll co...

31 Maj 20238min

BNP ökar oväntat – så stabilt står AB Sverige

BNP ökar oväntat – så stabilt står AB Sverige

BNP för första kvartalet i år ökade oväntat med 0,6 procent jämfört med kvartalet innan. Samtidigt varnar Finansinspektionen för sårbarheter i finansiella systemet. Hur stabilt står AB Sverige? Och va...

30 Maj 20238min

SBB till salu – vem vill köpa det krisande fastighetsbolaget?

SBB till salu – vem vill köpa det krisande fastighetsbolaget?

SBB, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, är till salu, meddelar styrelsen. Aktien har imploderat och bolaget har stora skulder. Finns det någon som kan tänka sig att köpa det krisande fastighetsbolaget?...

29 Maj 20238min

Elnätet behöver rustas upp – strid kring hur mycket du ska få betala

Elnätet behöver rustas upp – strid kring hur mycket du ska få betala

Det svenska elnätet behöver rustas upp och byggas ut för hisnande 1000 miljarder kronor, enligt energibranschen. Samtidigt har de svenska elnätsavgifterna stigit kraftigt det senaste året. Bolagen och...

26 Maj 202324min

Tyskland i recession: “Behövs ett rejält omtag”

Tyskland i recession: “Behövs ett rejält omtag”

Europas största ekonomi Tyskland befinner sig i recession. Kriget i Ukraina och Tysklands gasberoende är förklaringar till det problematiska läget. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Progra...

25 Maj 20238min

Tio års löneökning puts väck – då är vi tillbaka

Tio års löneökning puts väck – då är vi tillbaka

Handelsbanken tror det dröjer till 2030 innan reallönerna är tillbaka på samma nivå som innan inflationen tog fart, detta enligt en ny prognos. Bakslag i Storbritannien, kärninflationen stiger. Lyssn...

24 Maj 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon