Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Deppigt i industrin men muntert i tjänstesektorn

Deppigt i industrin men muntert i tjänstesektorn

Nya siffror för euroländerna visar att industrin ser mörkt på framtiden. Tvärtom är det i tjänstesektorn. Vad beror det på? Hör också vad riksbankscheferna har i bolån och om de amorterar eller inte. ...

23 Maj 20238min

Skulderna hos Kronofogden fortsätter växa

Skulderna hos Kronofogden fortsätter växa

I dag finns skulder för över 101 miljarder kronor hos Kronofogden. Mest ökar skulderna till privata företag, som nästan dubblerats på tio år. Hör också om elektriska lastbilar och Volvos stororder. Ly...

22 Maj 20238min

Räntechock får bostadsköpare att ta strid mot byggbolag – kritiskt läge för branschen

Räntechock får bostadsköpare att ta strid mot byggbolag – kritiskt läge för branschen

Räntechocken har lamslagit marknaden för nyproducerade bostäder. Alla verkar vara förlorare och nu vill en del bostadsköpare slippa flytta in och tar strid i domstol. Samtidigt stoppas nybyggen byggk...

19 Maj 202326min

Kritiken: EU för beroende av ryska batterimetaller

Kritiken: EU för beroende av ryska batterimetaller

EU är för beroende av ryska metaller till elbilsbatterier, tycker svenska batteritillverkaren Northvolt. Men elektrifieringen kräver batterier och batterier kräver metaller, så var ska metallerna komm...

17 Maj 20238min

Tufft läge för kommunerna – ropar SKR varg?

Tufft läge för kommunerna – ropar SKR varg?

Sveriges kommuner och regioner varnar för att tuffa år väntar. Var sjätte kommun beräknas gå med underskott redan i år. Vad krävs för att upprätthålla välfärden? Och har man hushållit med resurserna? ...

16 Maj 20238min

Frukt och grönt billigare – ”allt annat vore konstigt”

Frukt och grönt billigare – ”allt annat vore konstigt”

Nya siffror från SCB visar att inflationen går ner. Särskilt frukt och grönt har minskat i pris. Men hur stora växlar ska man dra på att gurkan blev billigare i april? Och varför är Sverige EU:s svart...

15 Maj 20238min

Skräckvarningar och vinstjakt – nu tävlar techjättarna om AI

Skräckvarningar och vinstjakt – nu tävlar techjättarna om AI

Google vräker ut AI-satsningar samtidigt varnar deras egen tidigare AI-expert för att mänskligheten hotas. Techjättarna hetsar för att bli först i kapplöpningen om vem som styra framtidens internet. ...

12 Maj 202325min

Därför får fler jobb mitt i lågkonjunkturen

Därför får fler jobb mitt i lågkonjunkturen

Arbetslösheten är just nu den lägsta på 14 år. Fler långtidsarbetslösa och utrikesfödda får jobb. Hur är det möjligt mitt i en lågkonjunktur? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledar...

11 Maj 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon