Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Skarp kritik mot regeringens elstöd

Skarp kritik mot regeringens elstöd

Finanspolitiska rådet har i uppdrag att oberoende granska regeringens finanspolitik. Idag kom rådets årliga rapport och i den riktas mycket skarp kritik mot elstöden. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges...

10 Maj 20238min

Tågstrejk rycker allt närmare – vad handlar konflikten om?

Tågstrejk rycker allt närmare – vad handlar konflikten om?

På torsdag stannar tågen om inte parterna kommer överens. Lokförarna är missnöjda med att arbetsgivaren med kort varsel kan ändra deras schema. Fackförbundet Seko talar om modern livegenskap. Förtydli...

9 Maj 20238min

Handeln backar – hur ska den handskas med TikTok-hjärnan?

Handeln backar – hur ska den handskas med TikTok-hjärnan?

Läget för detaljhandeln är det sämsta sen 90-talskrisen enligt Svensk Handel. Generation Z är framtidens konsumenter. Men hur ska unga med en koncentrationsförmåga på åtta sekunder lockas till köp? Ly...

8 Maj 20238min

Det krävs för att stärka den rekordsvaga kronan

Det krävs för att stärka den rekordsvaga kronan

Den svenska kronan har rasat och är rekordsvag mot euron. Det gör svenskarna fattigare, och även om en del exportföretag gynnas så blir tillvaron osäker för många småföretag. Men vad är drivkrafterna ...

5 Maj 202324min

Räntan höjs igen - när är toppen nådd?

Räntan höjs igen - när är toppen nådd?

Både FED och ECB höjer räntan med 25 punkter. Inflationen är fortfarande alldeles för hög och löneutvecklingen oroar, var budskapet från den europeiska centralbankschefen idag. Lyssna på alla avsnitt ...

4 Maj 20238min

Havsbaserad vindkraft: "risk att Sverige hamnar längre bak i kedjan"

Havsbaserad vindkraft: "risk att Sverige hamnar längre bak i kedjan"

Regeringen tillsätter en utredning som ska göra tillståndsprocessen enklare för havsbaserad vindkraft. Branschorganisationen Svensk vindenergi tycker det är viktigt att inte tappa fart. Lyssna på alla...

3 Maj 20238min

Konkurserna ökar och dystrare syn på framtiden inom industrin

Konkurserna ökar och dystrare syn på framtiden inom industrin

Under årets första fyra månader har 25 procent fler företag gått i konkurs jämfört med samma period i fjol. Inköpschefsindex visar på en deppigare syn på framtiden. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges R...

2 Maj 20238min

Skilda världar: Bolag gör rekordvinster och hushåll går på knäna

Skilda världar: Bolag gör rekordvinster och hushåll går på knäna

Storbolagen gör rekordvinster och farten i den svenska ekonomin är så hög att den måste bromsas. Samtidigt kämpar många hushåll med höga matkostnader och bolåneräntor. Vad förklarar ekonomins skilda ...

28 Apr 202324min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
badfluence
bathina-en-podcast
lastbilspodden
fill-or-kill
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
tabberaset
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon