Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Därför är det vinstfest för bankerna

Därför är det vinstfest för bankerna

Sveriges fyra största banker har den här veckan kommit med sina rapporter. Vinsterna är större än på många år. Den höjda räntan, som pressar många hushåll, är en vinstlott för bankerna. Lyssna på alla...

27 Apr 20238min

Räntehöjning och Axfood vinnare i kampen om hushållen

Räntehöjning och Axfood vinnare i kampen om hushållen

Budskapet från Riksbanken idag var fortsatt åtstramande penningpolitik över en längre tid. Ica förlorar kunder och Axfood lockar nya. Stora vinster för försvarskoncernen Saab. Lyssna på alla avsnitt i...

26 Apr 20238min

Hur långt måste Riksbanken gå för att det ska bita?

Hur långt måste Riksbanken gå för att det ska bita?

I morgon onsdag kommer Riksbanken med sitt räntebesked. Enligt Swedbank måste Riksbanken höja räntan sammanlagt 100 räntepunkter vid detta och nästa möte. Det går helt enkelt för bra för Sverige. Lyss...

25 Apr 20238min

Höga ambitioner för vindkraft i Nordsjön

Höga ambitioner för vindkraft i Nordsjön

Idag möts företrädare för nio länder för att diskutera satsningar på havbaserad vindkraft i Nordsjön. Sverige är inte med. Hör också om veckans räntebesked och storbankernas framgång. Lyssna på alla a...

24 Apr 20238min

Storsatsning på vattenkraft – men miljöstrid väntar runt hörnet

Storsatsning på vattenkraft – men miljöstrid väntar runt hörnet

Vattenkraften står för den största delen av svensk elproduktion och får en allt viktigare funktion i energisystemet. Nu vill branschen satsa mer än på länge för att utöka kapaciteten, samtidigt som mi...

21 Apr 202324min

Varför stoppar EU-länder ukrainskt spannmål?

Varför stoppar EU-länder ukrainskt spannmål?

Den senaste veckan har flera EU-länder med Polen i spetsen stoppat importen av ukrainska livsmedel. I Polen handlar det om inrikespolitik, men vad betyder konflikten för Ukraina och resten av världen?...

20 Apr 20238min

Ovanligt välfyllda gaslager efter vintern, men är det läge att jubla?

Ovanligt välfyllda gaslager efter vintern, men är det läge att jubla?

På våren brukar Europas gaslager vara ganska tomma efter vintern, men i år är det annorlunda. Lagren är fyllda till över 50 procent. Kommer det hjälpa oss igenom nästa vinter? Lyssna på alla avsnitt i...

19 Apr 20238min

Ericssons aktie rasade idag: "5G är väldigt överskattat"

Ericssons aktie rasade idag: "5G är väldigt överskattat"

Ericssons kvartalsrapport kom idag och gjorde att aktien sjönk. Hur går det egentligen för Ericsson och vem vill köpa deras produkt? Är 5G-nätet överskattat? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios a...

18 Apr 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon