Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Kritik mot regeringens vårbudget

Kritik mot regeringens vårbudget

Från både fackligt och politiskt håll kommer hård kritik mot regeringens vårbudget. Men finansminister Svantesson försvarar den. Vad som är "bäst" för svensk ekonomi är också en ideologisk fråga. Lyss...

17 Apr 20238min

Räntor pressar fastighetsbolagen – "de kan inte bära bördan"

Räntor pressar fastighetsbolagen – "de kan inte bära bördan"

Snabbt stigande räntor har gjort det dyrare och svårare för fastighetsbolagen att få lån och vissa står inför akuta problem. Bolagen behöver agera för att klara sig, menar Finansinspektionen. En kras...

14 Apr 202324min

Ett skepp kommer lastat med nya inflationssiffror

Ett skepp kommer lastat med nya inflationssiffror

Fortfarande vet vi inte om toppen är nådd när det gäller den stigande inflationen. På fredag kommer de senaste siffrorna, vad kan vi vänta oss? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programled...

13 Apr 20238min

Amerikansk kärninflation fortsatt hög

Amerikansk kärninflation fortsatt hög

I USA sjunker inflationstakten, men om man räknar bort mat och energi så ligger kärninflationen i stort sett stilla. Hur ska FED agera nu? Hör också om lastbilstillverkaren Volvo som överraskar. Lyss...

12 Apr 20238min

Oväntade draget - nytt bondeoffer i Alecta

Oväntade draget - nytt bondeoffer i Alecta

För en vecka sen sa Alectas styrelse sig ha förtroende för sin vd, men nu får han sparken. Vad har hänt? Hör också om världens fattiga länder som drabbas särskilt hårt i det ekonomiska världsläget. Ly...

11 Apr 20238min

Rekordhöga lönelyft – men vissa kan bli helt utan

Rekordhöga lönelyft – men vissa kan bli helt utan

Arbetsmarknadens parter har enats om historiskt höga löneökningar för flera miljoner svenskar. För en snittlön kan det bli kring 1500 kronor mer i månaden redan i år. Men över en halv miljon svenskar ...

7 Apr 202324min

Vem vill satsa på krisande SAS?

Vem vill satsa på krisande SAS?

Flygbolaget SAS har under det senaste året tröskat sig igenom sin räddningsplan och nu ger de sig ut på jakt efter nya investerare. Hör också om vad att vi väljer att lägga pengar på. Lyssna på alla a...

6 Apr 20238min

Svartlistade elbolag dyker upp i ny skrud

Svartlistade elbolag dyker upp i ny skrud

Personer som driver elhandelsbolag som både dömts och hamnat på svarta listan hos Konsumenternas Energimarknadsbyrå börjar om och startar nya elbolag. Hör också om förhandlingarna som sker bortom "mär...

5 Apr 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon