Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Hur kan höjd ränta dämpa inflationen?

Hur kan höjd ränta dämpa inflationen?

Hur fungerar samspelet mellan ränta och inflation? Och varför hade vi under flera år låg inflation trots att styrräntan var negativ? Hör också om Alecta som stuvar om efter miljardförlusten. Lyssna på...

4 Apr 20238min

Oljepriset stiger - hur påverkar det Putin?

Oljepriset stiger - hur påverkar det Putin?

Oljepriset stiger efter att flera oljeproducerande länder sagt att de ska minska sin produktion. Hur påverkar det försöken att pressa Ryssland ekonomiskt och kampen mot den höga inflationen? Lyssna på...

3 Apr 20238min

Så undviker du farorna med en stressad ekonomi

Så undviker du farorna med en stressad ekonomi

Ekonomisk stress och oro för privatekonomin ökar risken för att dö en för tidig död och att drabbas av hjärt-kärlsjukdom. Men psykologi och ekonomi hänger ihop på fler sätt när makthavare vill påverk...

31 Mars 202324min

Klädindustrin måste ställa om - klarar HM nålsögat?

Klädindustrin måste ställa om - klarar HM nålsögat?

Vi svenskar köper i genomsnitt ett klädesplagg i veckan och använder det sen sju gånger. Ohållbart ur ett miljöperspektiv. Inom kort kommer nya EU-krav som kommer att påverka textilindustrin. Lyssna p...

30 Mars 20238min

Fortsatt tufft men ljus i tunneln enligt KI

Fortsatt tufft men ljus i tunneln enligt KI

Enligt Konjunkturinstitutets rapport som kom idag så har vi ett tufft år framför oss. Hög inflation, stigande ränta och fler arbetslösa. Samtidigt ser man ljusare på tillväxten. Lyssna på alla avsnitt...

29 Mars 20238min

Bolånetagare pressas allt mer

Bolånetagare pressas allt mer

I Finansinspektionens nya bolånerapport beskrivs låntagare som får allt mindre marginaler. För de som köpte bostad förra året, när priserna låg på topp, så har förutsättningarna drastiskt förändrats. ...

28 Mars 20238min

Tyskar strejkar för högre lön, varför sker inte det i Sverige?

Tyskar strejkar för högre lön, varför sker inte det i Sverige?

350 000 tyskar har lagt ner arbetet. De anställda vill ha över tio procent mer i lön. I Sverige sneglar en del på Tyskland och vill också kräva mer i avtalsrörelsen, men går det att jämföra? Lyssna på...

27 Mars 20238min

Trots priskrig – därför kan de höga priserna bli kvar

Trots priskrig – därför kan de höga priserna bli kvar

Efter ett år av osannolika prisökningar på mat, kan ett priskrig vara på gång i Sverige, efter att uppstickaren Lidl lovat sänka och frysa priser i två månader. Men livsmedelsindustrin är komplex och ...

24 Mars 202329min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon