Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Höjd ränta, pristak på mat och riktat bostadsbidrag

Höjd ränta, pristak på mat och riktat bostadsbidrag

Flera centralbanker världen över går samma väg och höjer räntan ytterligare. Butikskedjan Lidl sänker och fryser priset på ett hundratal varor, är det bara en smart PR-kupp? Lyssna på alla avsnitt i S...

23 Mars 20238min

"Maten har varit för billig"

"Maten har varit för billig"

Stigande matpriser driver inflationen i en rad länder, även här i Sverige. Men har vi tidigare vant oss vid orimligt låga matpriser? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika ...

22 Mars 20238min

Så kan finanssektorn bromsa klimatförändringarna

Så kan finanssektorn bromsa klimatförändringarna

FN:s klimatpanel har ett dystert budskap i sin senaste rapport. Klimatförändringarna är som en tidsinställd bomb. Men det finns stora möjligheter för finanssektorn att hjälpa klimatet. Lyssna på alla ...

21 Mars 20238min

Kina, Ryssland och Iran håller ihop - men på vilka villkor?

Kina, Ryssland och Iran håller ihop - men på vilka villkor?

Idag möts Xi Jinping och Putin i Moskva. Kina och Ryssland beskriver sin relation som en "gränslös vänskap". Iran vill också vara med. Vad kan länderna erbjuda varandra och vad vill de ha i utbyte? Ly...

20 Mars 20238min

Så bombade techindustrin ut sin egen bank

Så bombade techindustrin ut sin egen bank

Gratisluncherna är definitivt slut. Stigande räntor får nu både techbranschen och banker på svaj och rädslan för vad en större kris skulle innebära sprider sig snabbt. För många teknikbolag som vant ...

17 Mars 202325min

Varför ökar de svenska matpriserna mer än i andra länder?

Varför ökar de svenska matpriserna mer än i andra länder?

Matpriserna har skenat det senaste året. Men i andra europeiska länder har prisökningen inte varit lika kraftig, vad beror det på? Hör också om ECB som idag höjde räntan trots oron i bankvärlden. Lyss...

16 Mars 20238min

Inflationen går åt fel håll - vad händer nu på bostadsmarknaden?

Inflationen går åt fel håll - vad händer nu på bostadsmarknaden?

De nya inflationssiffrorna beskrivs som en kalldusch. Den underliggande inflationen har bitit sig fast. Hur ska riksbanken agera och vad kommer ännu högre räntor leda till på bostadsmarknanden? Lyssna...

15 Mars 20238min

Inflationen i USA fortsatt hög

Inflationen i USA fortsatt hög

Den amerikanska kärninflationen ligger kvar på en hög nivå. Samtidigt skakar den amerikanska bankvärlden just nu efter att två banker kraschat. Hur ska centralbanken FED agera? Lyssna på alla avsnitt ...

14 Mars 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon