Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Bankkraschen i USA: "Marknaden har reagerat väldigt häftigt"

Bankkraschen i USA: "Marknaden har reagerat väldigt häftigt"

På bara några dagar har två banker i USA kraschat. Myndigheter och politiker försöker lugna men finansmarknaden har reagerat kraftigt. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Eri...

13 Mars 20238min

Kinas framgångsmodell krackelerar

Kinas framgångsmodell krackelerar

Den tidigare tillväxtmodellen har börjat hacka. Nu hoppas istället den kinesiska ledningen på den egna befolkningen som ekonomisk motor. Samtidigt höjs tonläget mot USA, och militär styrka anses vara ...

10 Mars 202327min

BNP stiger – har lågkonjunkturen passerat?

BNP stiger – har lågkonjunkturen passerat?

Sverige bruttonationalprodukt (BNP) ökade med 2,0 procent i januari jämfört med föregående månad, enligt den preliminära BNP-indikatorn från Statistiska centralbyrån (SCB). Var lågkonjunkturen här och...

9 Mars 20238min

Är bostadspriserna verkligen på väg upp?

Är bostadspriserna verkligen på väg upp?

Priserna på bostadsrätter pekar uppåt igen. Men kan man verkligen prata om en vändning på bostadsmarknaden? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Carl V AnderssonMedverkande: An...

8 Mars 20238min

Siffrorna som avgör din lön - hur går det egentligen för industrin?

Siffrorna som avgör din lön - hur går det egentligen för industrin?

Hur det går för den svenska industrin kan avgöra din lön. Så hur går det för industrin? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Carl V AnderssonMedverkande: Anders Jelmin, arbetsm...

7 Mars 20238min

Hur länge kommer matpriserna stiga?

Hur länge kommer matpriserna stiga?

Matpriserna skenar. Varför har maten blivit så dyr? Och hur länge kommer priserna att stiga? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Carl V AnderssonMedverkande: Annika Selin, rep...

6 Mars 20238min

Fallgroparna för den nya batteriboomen i Sverige

Fallgroparna för den nya batteriboomen i Sverige

Tusentals nya jobb skapas när Sverige tar steget in i batteriåldern. Europeiska och svenska företag försöker ta ikapp det stora asiatiska försprånget. Men går det och lyckas man locka till sig rätt ar...

3 Mars 202324min

Kan man spå svenska räntor i en kebab från Berlin?

Kan man spå svenska räntor i en kebab från Berlin?

Inflationen i Europa verkar inte ge med sig. Vad kan det få för följder för den svenska ekonomin? Och går det att spå hur Riksbanken kommer sätta räntan utifrån priset på en kebab i Berlin? Lyssna på ...

2 Mars 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
badfluence
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon