Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Finansministern vädervarnar – men hur ska ovädret ridas ut?

Finansministern vädervarnar – men hur ska ovädret ridas ut?

Det blir kämpigt och kyligt, spår finansministern. Inflationen målas upp som den värsta fienden i den kalla vintern. Men hur ska inflationsmonstret bekämpas? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios a...

1 Mars 20238min

Gigantiska industriprojekt i norr - och gigantiska utmaningar

Gigantiska industriprojekt i norr - och gigantiska utmaningar

I Norra Sverige är gigantiska projekt inom den tunga industrin på gång. Sverige ska bli en ledande kraft i den globala klimatomställningen. Men utmaningarna är många. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges...

28 Feb 20238min

Svenska exporten till Ryssland som inte minskar - utan ökar

Svenska exporten till Ryssland som inte minskar - utan ökar

Handeln med Ryssland stryps med allt mer omfattande sanktioner. Men inom vissa områden har den svenska exporten till Ryssland faktiskt ökat. Vad gömmer sig i exportsiffrorna? Lyssna på alla avsnitt i ...

27 Feb 20238min

Därför fortsätter vi handla med Putin – trots kriget

Därför fortsätter vi handla med Putin – trots kriget

EU har pepprat Ryssland med sanktioner i ett år, ändå fortsätter en hel del handel med landet. Hittills har den ryska ekonomin stått pall men på lång sikt blir det värre. Lyssna på alla avsnitt i Sver...

24 Feb 202326min

Det ökade behovet av el: "Vi har gjort det förut"

Det ökade behovet av el: "Vi har gjort det förut"

Elkonsumtionen har inte har ökat och Sverige producerar mer el än någonsin. Samtidigt brottas vi med höga elpriser och brist på el, hur hänger det ihop egentligen? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Ra...

23 Feb 20238min

Nya oljefält i Nordsjön väcker kritik

Nya oljefält i Nordsjön väcker kritik

Utanför Skottlands kust vill det norska statliga oljebolaget Equinor borra efter ny olja. Samtidigt står världen inför en klimatkris. Hur stort är oljebehovet i framtiden? Lyssna på alla avsnitt i Sve...

22 Feb 20238min

Semmelfest idag - men mindre deg framöver

Semmelfest idag - men mindre deg framöver

Idag är det fettisdag och det säljs sex miljoner semlor i Sverige, men aldrig förr har en semla kostat så mycket. Vad är det som kostar? Och ny prognos visar att hushållens konsumtion snart rasar. Ly...

21 Feb 20238min

Hur kan inflationen öka och minska på samma gång?

Hur kan inflationen öka och minska på samma gång?

Det finns en rad olika mått för att hålla koll på inflationstakten. Dagens inflationssiffror visade både upp och ner, hur kan det bli så och hur ska siffrorna tolkas? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges...

20 Feb 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
badfluence
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon