Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Försvarsboomen lockar fonder att köpa vapenaktier

Försvarsboomen lockar fonder att köpa vapenaktier

Upprustningen i världen och kriget i Ukraina har fått försvarsindustrin i Sverige att trappa upp produktionen, nyanställa och tro på framtiden. Sveriges viktigaste försvarsbolag Saab har rusat på börs...

17 Feb 202324min

Elbolagen lägger över allt högre kostnader på kunderna

Elbolagen lägger över allt högre kostnader på kunderna

När Ekot jämfört marknadspriset på el med det snittpris kunder med rörligt månadspris fått betala (exklusive moms) visar det sig att skillnaden ökat kraftigt på ett år. Hur förklarar elbolagen det? Ly...

16 Feb 20238min

Ny fas i Ukrainakriget - så påverkas ekonomin

Ny fas i Ukrainakriget - så påverkas ekonomin

Den nya ryska offensiven i Ukraina beskrivs som en ny fas i kriget. Innebär det ytterligare ett varv med försämrad världsekonomi? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika Mår...

15 Feb 20238min

Inflationen i USA bromsar in men mindre än väntat

Inflationen i USA bromsar in men mindre än väntat

Nya inflationssiffror från USA visar att trenden fortsätter åt samma håll som det senaste halvåret, inflationen bromsar in. Men räcker det som bevis för att penningpolitiken fungerar? Lyssna på alla a...

14 Feb 20238min

Därför har Kina låg inflation

Därför har Kina låg inflation

I Kina ligger inflationen på 2,1 procent, hur kommer det sig när USA och Europa brottas med betydligt högre siffror? Covidrestriktionerna är nu till stor del borta, hur påverkar det världsekonomin? Ly...

13 Feb 20238min

Boräntorna fortsätter upp – "be om rabatt eller byt bank"

Boräntorna fortsätter upp – "be om rabatt eller byt bank"

Efter ett 2022 med snabba räntehöjningar så är Riksbanken inte färdig. Många bolånekunder pressas av räntor och höga kostnader samtidigt gör bankerna miljardvinster. Hur hög ska man räkna med att rän...

10 Feb 202327min

Höjd styrränta och åtgärder för att stärka kronan

Höjd styrränta och åtgärder för att stärka kronan

Riksbanken höjde idag styrräntan med 0,5 procentenheter för att få bukt med den höga inflationen. Riksbanken ska också börja sälja statsobligationer för att försöka stärka den svaga kronan. Vi vill fö...

9 Feb 20238min

Rekordökad orderingång för industrin - men vad döljer sig bakom siffrorna?

Rekordökad orderingång för industrin - men vad döljer sig bakom siffrorna?

Enligt SCB ökade svensk industrin sin orderingång med 25,1 procent i december jämfört med november. Förklaringen finns i detaljerna. Hör också om Riksbankens räntebesked som kommer i morgon. Lyssna p...

8 Feb 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
badfluence
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon