Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Hur påverkar jordbävningen den turkiska ekonomin?

Hur påverkar jordbävningen den turkiska ekonomin?

Jordbävningen i Turkiet är en humanitär katastrof, men hur påverkas ekonomin i ett land som redan brottas med ett ekonomiskt kaos? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika Må...

7 Feb 20238min

Dieselstoppet – drabbas Ryssland eller Europa hårdast?

Dieselstoppet – drabbas Ryssland eller Europa hårdast?

Nu gäller importstopp för rysk diesel. Var slår det hårdast mot europeiska konsumenter eller rysk ekonomi? Och hur går det för den svenska fastighetsbranschen? I dag kom siffror från fastighetsbolage...

6 Feb 20238min

Staten klämmer åt assistansbolag  – "en chock"

Staten klämmer åt assistansbolag  – "en chock"

Landets största bolag inom personlig assistans kan behöva stänga verksamheten efter ett myndighetsbeslut. Bolagets värde har halverats på börsen. Men fler bolag är under lupp när vård och omsorgsbrans...

3 Feb 202325min

Höjd styrränta i USA och Europa - hur påverkas våra bolån?

Höjd styrränta i USA och Europa - hur påverkas våra bolån?

Både FED och ECB höjer styrräntan precis som förväntat. Nästa vecka är det svenska Riksbankens tur att ge besked. Vilka parametrar påverkas deras beslut och hur kommer de med bolån påverkas? Lyssna på...

2 Feb 20238min

Förändrat sätt att handla mat

Förändrat sätt att handla mat

Stigande matpriser, högre räntor och dyrare el har förändrat vårt sätt att handla mat. Butiker tvingas anpassa sig när kunder väljer bort sin stammisbutik och inte längre vill köpa vissa varor. Lyssna...

1 Feb 20238min

Handelns högsta krav på decennier

Handelns högsta krav på decennier

Fack och arbetsgivare inom handeln har idag växlat lönekrav och de har helt olik syn på förutsättningarna för högre löner. Hör också om ny riksbankschefen som frågades ut av finansutskottet Lyssna på ...

31 Jan 20238min

Svensk ekonomi krymper oväntat mycket

Svensk ekonomi krymper oväntat mycket

Nya BNP-siffror från SCB visar att svensk ekonomi krymper. Dessutom visar de nya siffrorna att läget var sämre i höstas än vad tidigare statistik visat. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. P...

30 Jan 20238min

Swedbank – kriserna, ägarna och hotet om miljardböter

Swedbank – kriserna, ägarna och hotet om miljardböter

Swedbanks tidigare vd friades i tingsrätten, men än hänger skuggan kring penningtvättskrisen över bolaget. Och genom åren har flera svåra perioder drabbat Sveriges största bank. Vilken betydelse har r...

27 Jan 202326min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
badfluence
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon