Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Avsnitt(500)

Volvo och Tesla ser ljust på framtiden

Volvo och Tesla ser ljust på framtiden

Lastbilstillverkaren AB Volvo och elbilsföretaget Tesla använder ord som "rekord" när de beskriver det senaste kvartalet. Och trots lågkonjunkturen som ska komma så ser de ljust på framtiden. Lyssna p...

26 Jan 20238min

Bonnesen frias från anklagelser om grovt svindleri

Bonnesen frias från anklagelser om grovt svindleri

Swedbanks tidigare vd Birgitte Bonnesen frias från anklagelserna om grovt svindleri och röjande av insiderinformation. Men kan rättegången och domen få någon betydelse för andra näringslivstoppar? Lys...

25 Jan 20238min

Storbanker spår framtiden

Storbanker spår framtiden

SEB och Swedbank har idag presenterat sina konjunkturprognoser. Vad tror de om arbetsmarknaden, bostadspriserna, inflationen och räntan framöver? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programl...

24 Jan 20238min

Utländska investeringar i Sverige - viktiga men riskfyllda

Utländska investeringar i Sverige - viktiga men riskfyllda

Omkring 700 000 svenskar jobbar i utlandsägda företag. Investeringar som betyder mycket för den svenska ekonomin men som också kan medför risker. Idag saknas lagstiftning men det är på gång. Lyssna på...

23 Jan 20238min

Så har Putins krig ritat om den ekonomiska kartan

Så har Putins krig ritat om den ekonomiska kartan

Snart ett år efter Rysslands attack på Ukraina syns de ekonomiska effekterna allt tydligare. Och nu efter nio sanktionspaket väntas också Rysslands ekonomi ta ordentligt stryk. Den ekonomiska spelpl...

20 Jan 202324min

Rapportsäsongen inleds - hur går det för bolagen?

Rapportsäsongen inleds - hur går det för bolagen?

Trots en osäker omvärld, stigande räntor och höga energipriser så visade många av de stora börsbolagen fina resultat i höstas. Men kommer det märkas den här gången att vi står inför en lågkonjunktur? ...

19 Jan 20238min

Vad driver inflationen framöver?

Vad driver inflationen framöver?

Många hyresavtal, bidrag och kontrakt på olika tjänster räknas upp i takt med inflationen, kommer det leda till en inflationsspiral? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Erika ...

18 Jan 20238min

Varför är den svenska kronan så svag?

Varför är den svenska kronan så svag?

Den svenska kronan har under en längre tid tappat i värde jämfört med dollar och euro. Vad beror det på och varför spelar det nån roll? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Programledare: Eri...

17 Jan 20238min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
badfluence
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
bathina-en-podcast
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borsmorgon